Inwiefern ist ein smartes Schloss eine Hilfe bei Kurzzeitvermietungen?
Wenn du keine Zeit hast, den kompletten Text zu lesen, aber trotzdem wissen möchtest, ob smarte Türschlösser eine Bereicherung für Kurzzeitvermietungen sind, ist die einfache Antwort: Ja! Vor allem ein smartes Türschloss in Kombination mit einem smarten Keypad. Wenn du alle Vorteile, die diese Kombination mit sich bringt, kennenlernen möchtest empfehlen wir dir, weiterzulesen.
Es ist Nacht, 23 Uhr, es regnet und ist kalt – die perfekte Zeit, um ins Bett zu gehen. Aber nein – der Flug deines Gastes hat sich um mehrere Stunden verspätet. Du musst also wach bleiben, um die Wohnungsschlüssel zu übergeben. Das ist doch reine Zeitverschwendung! Ein Treffen für die Schlüsselübergabe zu koordinieren, ist das Letzte, womit du dich jetzt beschäftigen möchtest.
Das ist der Moment, in dem du dir wünscht, du hättest ein smartes Schloss an der Wohnungstüre installiert. Dieses Türschloss ermöglicht es deinen Gästen, sich selbst Zugang zu verschaffen – schnell, einfach und ohne jegliche Interaktion mit einer anderen Person. Als Eigentümer oder Gastgeber von Kurzzeitvermietungen ersparst du dir mit einem schlüssellosen Zugang die Zeit und den Ärger, den du mit der Koordination der Schlüsselübergabe an die Gäste hast.
“Woher bekomme ich die Schlüssel für mein Apartment?” – das ist die am häufigsten gestellte Frage nach der Buchung und die erste Hürde, die es zu überwinden gilt. Moderne Kurzzeitvermietungen verzichten auf herkömmliche Schlüssel und setzen auf die Vorteile smarter Schlösser – insbesondere auf ein schlüsselloses Zugangssystem. Jeder, der schon einmal in der Lage eines Eigentümers von Kurzzeitvermietungen war, weiß, dass es eine Menge Stress verursachen kann, wenn man nur physische Schlüssel zu seiner Wohnung hat – sie können verloren gehen, gestohlen, kopiert oder im Zimmer eingeschlossen werden. Solche Situationen können vielerlei Probleme verursachen.
Sicher, man kann seine Schlüssel unter einer Fußmatte verstecken oder sie in einer Bar in der Nähe hinterlegen. Aber glaubt wirklich irgendjemand, dass dies vernünftige Lösungen sind? Das Gleiche gilt für Schlüsselschließfächer. Ihr Zustand lässt oft zu wünschen übrig, sie sind anfällig und schwer zu bedienen, und wenn sie aus der Wand gerissen werden, offen sind oder von der Straße aus gesehen werden können, stellen sie ein großes Sicherheitsrisiko dar.
Probleme beim Check-In führen dazu, dass ein Gast schon vor der Ankunft im Mietobjekt frustriert und verärgert ist. Dies hinterlässt einen negativen ersten Eindruck und sorgt dafür, dass der Aufenthalt nicht so beginnt, wie es sich die Gäste vorgestellt haben.
Die Liste an Problemen, die durch herkömmliche Schlüssel verursacht werden, lassen sich lange aufzählen, aber wir haben gute Nachrichten – die Installation eines smarten Türschlosses wird sie alle beseitigen. Die Einführung eines schlüssellosen Zugangssystems bedeutet, dass du keine Schlüssel mehr benötigst und deinen Gästen einen einfachen und schnellen Zugang ermöglichst, auch wenn du nicht anwesend bist – ohne Schließfächer, besondere Apps oder das Involvieren anderer Personen.
Wie funktioniert es?
Das smarte Schloss ist ein kleines Gerät, das auf das vorhandene Türschloss in deiner Wohnung montiert wird. Es ermöglicht unter anderem, die Haustür automatisch zu schließen und zu öffnen und den Status des Schlosses zu überprüfen – von überall aus – über eine auf einem Smartphone installierte App.
Richtig, auf einem Smartphone. Aber was ist, wenn jemand kein Smartphone hat? Oder nicht noch eine weitere App installieren will – und dabei Roaming-Mobilfunkdaten verbraucht oder der Speicher mit Urlaubsfotos überfüllt ist. Diese kleinen, aber bedeutsamen Situationen können dazu führen, dass potenzielle Kunden gleich zu Beginn ihres Aufenthalts eine schlechte Erfahrung machen.
Hier kommt das smarte Keypad ins Spiel. Damit kann die Tür per Code geöffnet werden. Das hört sich einfach an, bietet aber so viele Möglichkeiten, vor allem, wenn du Ferienunterkünfte zur Verfügung stellst.
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Das tedee-Keypad ist ein kleines Gerät, das in der Nähe des smarten Türschlosses vor deiner Haustür installiert wird. Die Installation selbst ist sehr einfach und dauert nur wenige Minuten – die Oberfläche der Rückseite des Geräts ist bereits mit Klebeband versehen. Wenn du mehr Sicherheit wünschst, kannst du das smarte Keypad mit Hilfe von Schrauben an der Wand befestigen.
Das Keypad wird über eine sichere Bluetooth-Verbindung mit dem smarten Schloss verbunden. Alle Daten werden im Schloss gespeichert, sodass das Keypad nicht gehackt werden kann. Das Keypad funktioniert nicht ohne ein tedee-Schloss und ist preisgünstig, sodass Diebstahl kein großes Risiko darstellt. Drei Batterien versorgen das Gerät mit Strom, du kannst aber auch wiederaufladbare Batterien verwenden. Diese reichen für mindestens sechs Monate Betrieb.
“Digitale Schlüssel” sind leichter zu teilen.
Eine andere denkbare Situation, die eintreten könnte: Du fährst mit ein paar Freunden in den Urlaub. Du mietest eine Wohnung, die mit einem klassischen Türschloss ausgestattet ist. Doch die Pläne überschneiden sich, und nicht jeder möchte ins Hochgebirge fahren oder sich am Strand sonnen, sondern lieber zu Hause bleiben oder andere Orte erkunden. Was ist mit den Schlüsseln? Wer nimmt sie mit? Ihr müsst euch untereinander absprechen, sodass jeder Zugang zur Wohnung hat!
Mit einem smarten Keypad werden deine Gäste dieses Problem nicht mehr haben. Der Eingang zu deinem Haus verfügt über einen einzigartigen Code, der für die Dauer des Aufenthalts deiner Gäste generiert wird. So können sie sich den Zugang zur Wohnung teilen, auch wenn sie unterschiedliche Dinge zu tun haben. Ein digitaler Schlüssel kann viel einfacher weitergegeben werden als sein physisches Gegenstück.
Ist es besser als ein herkömmliches Schloss?
Ein Code anstelle von Schlüsseln kann eine viel sicherere Lösung sein. Schließlich können Schlüssel verloren gehen oder jemand kann sie stehlen. Das bedeutet eine Menge Ärger. Man muss die Schließzylinder austauschen und neue Schlüssel besorgen. Deswegen ist es vorausschauender, in ein smartes Schloss mit Keypad zu investieren anstatt in ein herkömmliches Schloss.
Mit einem einzigartigen Zugangscode lässt sich dieses Risiko vollständig vermeiden. Du musst dir keine Sorgen machen, dass deine Gäste Schlüssel kopieren, mitnehmen und wieder zurückbringen, denn du kannst deinen Besuchern schnell und unkompliziert einen einmaligen Code geben, der beim Auschecken abläuft.
Wenn ein herkömmlicher Schlüssel in einem Schließfach den Zugang zu einer Wohnung ermöglicht, bedeutet dies, dass im Laufe der Zeit immer mehr Menschen den Code für den Zugang zur Wohnung kennen. Normalerweise kann man den Zugangscode ändern, aber das erfordert ein Umstellen und ist meist nicht besonders intuitiv. Smarte Schlösser machen es viel einfacher, den Code zu ändern. Dies geschieht einfach und schnell über eine App auf dem Smartphone oder in einem Desktop-Zugangsportal. Jeder Reservierung kann auch ein eigener Zugangscode zugewiesen werden.
Ein intelligentes Schloss, mit dem du die Zugangsprotokolle überprüfen kannst, ist eine lohnende Investition, da es eine vollständige Übersicht darüber liefert, wer und wann dein Haus betreten und verlassen hat. Das gibt dir Sicherheit und stellt sicher, dass nichts Unerwartetes passiert.
Alle Daten werden auf einem smarten Schloss gespeichert, das mit dem Keypad verbunden ist, sodass es unmöglich ist, das Gerät zu hacken. Jedes Mal, wenn eine falsche PIN eingegeben wird, ist der Vorfall in den Protokollen registriert und für den Eigentümer und den Administrator einsehbar. Wenn die PIN-Eingabe erfolgreich ist, wird das Ereignis “Geöffnet” zusammen mit dem PIN-Namen angezeigt, um zu kontrollieren, wer die Haustür geöffnet hat.
Du hast dich gefragt, ob ein smartes Türschloss mit Keypad für dein Unternehmen geeignet ist? In unserem Blog findest du die Antworten, ganz gleich, ob du Eigentümer oder Verwalter bist.
Automatischer Prozess der Immobilenverwaltung.
Okay, aber was ist, wenn du nicht so viel Zeit damit verbringen möchtest, dich mit den alltäglichen Problemen im Zusammenhang mit deiner Ferienwohnung zu beschäftigen? Du hast vielleicht keine Zeit, ständig Anrufe von potenziellen Kunden anzunehmen oder Dutzende von E-Mails pro Tag zu beantworten.
Der gesamte Vermietungsprozess kann auf sehr einfache Weise automatisiert werden. Durch die Nutzung dieses Dienstes erledigen sich Vermietungsangelegenheiten fast von selbst und erfordern nur minimales Engagement. Die Zugangscodes werden den Kunden automatisch zugesandt – nach Bestätigung des Check-Ins. Sie sind nur für die Dauer des Mietverhältnisses aktiv. Nach Ablauf der Mietzeit laufen die Zugangscodes ab und gewähren keinen Zutritt mehr zur Anlage. Die Automatisierung des Immobilienverwaltungsprozesses ist eine Möglichkeit, den Komfort, aber auch die Gewinne aus der Vermietung zu erhöhen.
Was ist, wenn ich keine Buchungsportale wie Booking.com, Airbnb, VRBO usw. nutze?
Nicht jeder nutzt Buchungsportale. Einige ziehen es vor, Kunden über andere Kanäle zu erreichen. In solchen Fällen ist ein smartes Schloss mit Keypad ebenfalls sehr praktisch. Du kannst die Codes mit der tedee-App generieren. Die Gäste brauchen keine Konten anzulegen oder sich in die App einzuloggen – Du kannst die “digitalen Schlüssel” auch in einer SMS oder am Telefon weitergeben.
Smarte Türschlösser sparen Zeit…
Zeit ist unbezahlbar. Wir können sie mit Arbeit, Spaß, Entspannung mit der Familie, Sport oder… mit der Verwaltung von Schlüsseln für unser Mietobjekt verbringen.
Einer der zeitaufwändigsten Aspekte bei der Verwaltung von Wohnungen zur Kurzzeitmiete ist der Schlüsselaustausch zwischen den verschiedenen Reservierungen. Du oder ein beauftragter Hausverwalter müssten den Kunden beim Auschecken treffen, um den Schlüssel abzuholen, und dann die nächsten Gäste zu empfangen – dazwischen kommt dann noch der Reinigungsdienst. Dieses Problem lässt sich leicht durch die Bereitstellung eines Schlüsselkastens vermeiden, aber das ist nicht gerade die sicherste Lösung. Solche Schließfächer können auch sehr problematisch in der Benutzung sein und erfordern immer noch physische Schlüssel.
Das smarte Schloss ermöglicht den schlüssellosen Zugang zur Mietwohnung – alle Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Ein- und Auschecken von Gästen können über eine einfach zu bedienende App auf dem Smartphone durchgeführt werden. Du musst die Gäste nicht mehr persönlich empfangen und die Schlüssel aushändigen – alles kann aus der Ferne erledigt werden. Keine Schlüsselübergabe mehr.
Installing a tedee smart lock in the door of a rental apartment often takes less time than the single key handover procedure. Not sure if the tedee smart lock will fit your door? You will find all the information you need here. Or would you like to use an adapter? Then it would be best if you read this article.
…und Geld.
Geld zu sparen und den Gewinn zu maximieren ist ein wichtiger Teil des Geschäftsbetriebs – auch bei der Ferienvermietung. Der Kauf eines smarten Schlosses ist eine einmalige Ausgabe – Du musst nicht für monatliche Abonnements zahlen. Durch die Fernsteuerung der gemieteten Wohnung kannst du Benzin für das Auto oder Kosten für die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln sparen.
Es ist nicht mehr notwendig, Personal, einen Verwalter oder eine Agentur mit der Vermietung deiner Wohnungen zu beauftragen. Du kannst alles selbst organisieren, aus der Ferne, von jedem Ort dieser Welt. Du sparst die Kosten für die Schlüsselübergabe und hast die volle Kontrolle – schließlich machst du alles selbst.
Der schlüssellose Zugang zu einer Mietwohnung erhöht auch die Attraktivität des Angebots und trägt zu höheren Gewinnen bei. Es handelt sich um eine moderne Lösung, die die Verwaltung von Kurzzeitvermietungen erleichtert und den Gästen Komfort und Flexibilität bietet – Eigenschaften, die sehr geschätzt werden.
Die Vernetzung mit Smart-Home-Geräten ist ebenfalls ein wesentliches Merkmal eines smarten Schlosses, das sich auf die Kosten auswirkt. Du kannst es zum Beispiel so konfigurieren, dass Lichter und andere elektronische Geräte ausgeschaltet werden, wenn niemand in der Wohnung ist, um Strom oder Heizenergie zu sparen. Die Integration mit Google Home oder Amazon Alexa bedeutet, dass du auch Sprachbefehle geben kannst, was ziemlich cool ist und deine Gäste sicher beeindruckt.
Want more information on smart integrations? Check out our smart home integrations section. You can also find articles in our knowledge base.
Das smarte Keypad ist einfach und intuitiv zu bedienen.
Wahrscheinlich fragst du dich jetzt, ob alle deine Gäste mit dem Keypad zurechtkommen – schließlich ist nicht jeder technisch versiert und auch ältere Menschen nutzen oftmals Mietobjekte. Wir sind überzeugt: Ja! Das Gerät wird wie eine Sprechanlage oder ein Telefon benutzt und jeder benutzt diese Art von Geräten. Um Zugang zur Wohnung zu erhalten, muss ein individueller Code auf dem Tastenfeld des Keypads eingegeben werden.
Umso besser, wenn diese Art von Gerät über zusätzliche Funktionen verfügt, die die Bedienung erleichtern, wie z. B. eine Hintergrundbeleuchtung der Tasten (damit Gäste auch nachts problemlos einchecken können), Tastentöne oder eine zweifarbige LED-Anzeige, die signalisiert, ob der richtige Zugangscode eingegeben wurde.
Auch für die Gäste ist die Eingabe eines Codes oft einfacher, als sich mit einem knarrenden alten Türschloss herumzuschlagen. Das Gleiche gilt für Schlüsselkästen – ihr Zustand lässt meist zu wünschen übrig und sie sind nicht intuitiv zu bedienen.
Der Eigentümer kann die Schlüssel auch an verschiedenen Orten verstecken, z. B. unter einem Blumentopf. Aber was, wenn sich mehrere solcher Töpfe in der unmittelbaren Nähe der Tür befinden? Dann muss man die Schlüssel suchen, und eine Person, die auf diese Weise nach etwas sucht, zieht Aufmerksamkeit auf sich.
Wie verwendet man ein smartes Türschloss in einer Ferienunterkunft?
Wir können ohne Zweifel sagen, dass der schlüssellose Zugang zu Ihrem Mietobjekt mit einem smarten Schloss in jeder Situation funktioniert – ganz gleich, ob du ein großes Haus mit einem eingezäunten Hof, Wohnblocks oder sogar Ferienhäuser vermietest. Es ist eine universelle Lösung, die bedeutet, dass du nicht einmal dein bestehendes Schloss und deine Schlüssel austauschen musst – denn ein Adapter kann verwendet werden und es ist nicht notwendig, die bestehende Ausstattung auszutauschen.
Wenn du dich fragst, ob du lieber den Zylinder austauschen oder einen Adapter installieren sollst, findest du hier einen Vergleich beider Installationsmöglichkeiten.
Wenn du ein größeres Haus mit mehreren Zimmern zur Verfügung stellst, ist die Verwendung eines Keypads eine praktische Möglichkeit, um größere Gruppen, z. B. bei Schulausflügen, anzulocken. Die Betreuer werden es zweifellos zu schätzen wissen, wenn sie vorab vergebene Zugangscodes anstelle von Schlüsseln für alle Türen verwenden können.
Das smarte Keypad wird im Außenbereich installiert und ist damit potenziell den Launen des Wetters ausgesetzt. Du musst jedoch nicht befürchten, dass das Gerät nicht mehr funktioniert, weil es nass geworden ist. Das Keypad ist aus hochwertigen Materialien gefertigt und zusätzlich mit Harz versiegelt.
Bequemlichkeit und Flexibilität.
Die Installation eines smarten Schlosses bietet beispiellosen Komfort – du kannst den Zugang zu deiner Mietwohnung von überall auf der Welt und zu jeder Zeit – ohne jegliche Interaktion – über eine einfach zu bedienende App verwalten.
Du läufst nicht mehr Gefahr, zu spät zu einem Termin zu kommen oder stundenlang auf verspätete Kunden zu warten. Es ist nicht mehr nötig, sich für die Schlüsselübergabe zu verabreden – alle Aktivitäten im Zusammenhang mit der Vermietung einer Wohnung können von zu Hause aus erledigt werden. Deine Kunden können die Wohnung mit einem Code oder der App betreten.
Smarte Schlösser sind in der Regel sehr einfach zu bedienen – um die Tür zu öffnen, musst du eine App auf dem Smartphone verwenden oder den Code auf einem dem Keypad eingeben. Selbst weniger technisch versierte Gäste können damit ohne Probleme umgehen.
Volle Kontrolle.
Mit dem Aktivitätenprotokoll kannst du den aktuellen Stand deiner Wohnung überwachen, z. B. ob der Gast bereits in die Wohnung eingecheckt hat oder ob die Tür nach dem Auschecken geschlossen wurde (die Auto-Lock-Funktion ist in solchen Situationen ideal).
Auch die Verwaltung von Wartungsarbeiten wird dadurch erleichtert. Du weißt immer ganz genau, wann der Reinigungsdienst seine Arbeit erledigt hat und kannst dementsprechend besser abschätzen, wie viel der jeweilige Dienst kosten wird.
Die App ermöglicht den Zugriff auf alle smarten Schlösser, die du besitzt. Dort kannst du den gesamten Prozess der Vermietung überwachen und die Tür für deine Gäste öffnen und schließen. Alles ist übersichtlich an einem Ort auf intuitive Weise dargestellt, sodass du dich nicht fragen musst, ob dein Geschäft gut läuft.
Kein persönlicher Kontakt – die perfekte Lösung in Zeiten einer Pandemie.
Der schlüssellose Zugang bedeutet, dass kein persönlicher Kontakt mehr nötig ist, um den Schlüssel zu übergeben. Das kommt vor allem denjenigen entgegen, die sich, insbesondere während der aktuellen Pandemie oder während der Grippesaison, vor einer Ansteckung fürchten.
Wenn du noch Zweifel hast, kann dieser Artikel diese vielleicht beseitigen. Falls nicht, stehen wir dir jederzeit unter [email protected] zur Verfügung.
