Slimme huizen en slimme appartementen. Waarom projectontwikkelaars standaard slimme sloten zouden moeten installeren
Voorzieningen in appartementen zijn altijd al een manier geweest om nieuwe kopers aan te trekken, en veel vastgoedbeheerders vragen zich af welke toevoegingen ook echt zullen lonen. Smart home-systemen, automatisering of high-tech oplossingen spelen een essentiële rol bij het verbeteren van de eerste indruk en verkoopmarge van een woning. Steeds meer ontwikkelaars erkennen dit.
De vraag en de belangstelling van de consument nemen elke dag snel toe. Vastgoedkopers zien de enorme voordelen van de aanschaf van een slimme woning, met name de voordelen die leiden tot meer veiligheid, het bieden van toegangscontrolesystemen, het vergemakkelijken van besparingen, of het toevoegen van extra functies. Een goed voorbeeld is bediening via spraakopdrachten, ontgrendeling op afstand voor leveringen en postbezorgers, of meldingen over het ontgrendeld achterlaten van de deur.
Vergeet ook niet dat de doelgroep voor smart home-systemen bestaat uit klanten die op zoek zijn naar woningen van topklasse. Het installeren van een slim slot kan een extra stap zijn in het verhogen van de standaard van luxe woningen, ongeacht hun locatie, grootte of stijl.
Inhoudsopgave:
1. Klanten zien de voordelen van smart homes.
2. Slimme apparaten doen permanent hun intrede in ons dagelijks leven.
3. De nieuwe generatie bewoners komt eraan.
5. Slimme bridge – een apparaat dat de beste slimme sloten slimmer maakt.
6. Waarom zijn klanten bereid meer te betalen voor smart homes?
7. Hoe moderne technologie huizen slim maakt.
8. Een slim slot is een toegangspoort tot je smart home.
9. Met het slimme slot kun je flexibele bezichtingen aanbieden.
10. Slimme sloten kunnen veel verschillende functies vervullen.
11. Wat is het beste slimme slot voor projectontwikkelaars?
12. Kan ik een slim slot installeren in elk appartement?
13. Het slimme slot helpt in elke fase – zelfs tijdens de bouw.
14. Slim slot als instrument om de bouw te vergemakkelijken.
15. Zijn slimme gebouwen de toekomst in vastgoedontwikkeling?
Klanten zien de voordelen van smart homes.
Investeerders in onroerend goed of huurders van onroerend goed stellen tegenwoordig technologie-ondersteunde oplossingen zoals slimme thermostaten of slimme video-intercoms op prijs. Helaas zijn bekabelde of ingebouwde oplossingen vaak moeilijk toe te passen in de late stadia van bouw en renovatie, maar het is altijd mogelijk en gemakkelijk om slimme sloten te installeren.
Door een slim slot in het deurslot van een nieuwe woning te installeren, worden al deze voordelen in één keer bereikt. Veel gebruikers die hebben besloten om een slim slot te installeren in plaats van een traditioneel slot, kunnen zich hun dagelijks leven niet meer voorstellen zonder de automatische vergrendelfunctie of de mogelijkheid om de status van het slot op elk moment te controleren. Traditionele sloten kunnen dit niet, en slimme sloten bieden zoveel meer.
Bouwmaterialen, loodgieterswerk en elektriciteit zijn niet de enige zaken waarmee tegenwoordig rekening moet worden gehouden bij de bouw van nieuwe woningen. Een gebrek aan slimme technologie kan de latere verkoop van het vastgoed op meerdere manieren negatief beïnvloeden. Ook vastgoedbeheerders moeten zich bewust zijn van deze cruciale kwestie.
Slimme apparaten doen permanent hun intrede in ons dagelijks leven.
Het creëren van een smart home vanaf het begin is nu de slimste manier om je te onderscheiden in de huidige vastgoedmarkt. Zowel bewoners als vastgoedbeheerders stellen dit op prijs.
De installatie van een slim slot in een gloednieuw appartement betekent dat alles vanaf het begin geïntegreerd is, waardoor het mogelijk wordt één geïntegreerd systeem met een centrale beheersinterface te creëren.
Wat komt er kijken bij het bouwen of renoveren van modern onroerend goed, en welke voorzieningen willen kopers? Hoe kan consumentenelektronica investeerders ondersteunen?
De nieuwe generatie bewoners komt eraan.
De volgende generatie huiseigenaren is ook de eerste die opgroeit met IoT-apparaten als onmisbaar onderdeel van hun leven.
Het is geen geheim dat moderne technologie van groot belang is voor jonge mensen, en zij zijn degenen die zich in een fase van hun carrière bevinden waarin ze goed genoeg verdienen om hun eerste huis of appartement te kopen. De mogelijkheid om op afstand de voordeur te openen, met PIN-code te ontgrendelen of de verlichting of het verwarmingssysteem te beheren via een mobiele app op een smartphone, is een must-have voor een generatie toekomstige huiseigenaren.
In de afgelopen jaren zijn slimme thuissystemen steeds aantrekkelijker geworden voor kopers van nieuwe woningen. Tegenwoordig worden slimme apparaten ook vaak beschouwd als add-ons in de secundaire markt. Maar hoe zit het met hun rol bij de primaire verkoop?
Is het een goed idee voor projectontwikkelaars om te investeren in slimme sloten? Als ze de vastgoedwaarde willen verhogen, meer klanten willen en meer geld willen verdienen – absoluut! Smart home-technologieën zullen de investering onmiddellijk in waarde doen stijgen en meer interesse wekken bij kopers.
Hoe werken slimme sloten?
Slimme sloten zijn ontworpen om traditionele sloten te vervangen waarvoor een ouderwetse sleutel nodig is. In plaats daarvan kan je de deur ontgrendelen met een mobiele app op je smartphone, stemcommando’s, of toegangscodes genereren die je invoert op het toetsenpaneel van het slimme slot (deze oplossing is ideaal voor huurwoningen). Sommige slimme sloten bieden functies zoals ingebouwde Wi-Fi, bediening via een touchscreen toetsenpaneel, of compatibiliteit met een vingerafdrukscanner.
Nu zal je je wel afvragen wat de levensduur van de batterij van een slim slot is. Bij regelmatig gebruik van de deur zou de batterij ongeveer een jaar mee moeten gaan. Hij kan snel worden opgeladen met een micro-USB-kabel met een magnetische stekker.
De meeste slimme sloten op de Amerikaanse markt, zoals het August-slot of het Wyze-slot, worden geïnstalleerd op een slot met een bestaand sluitmechanisme. De beste slimme sloten in Europa bieden echter zowel compatibiliteit met specifieke slotcilinders – perfect voor een nieuw slot – als retromontage en het toevoegen van een slimme slottechnologie aan een slim huis via een eenvoudig te installeren adapter. Dit is een perfecte oplossing om toe te voegen in de laatste stappen van het gereed maken van een verkoop- of huurpand.
De beste bediening en functies op afstand van een slim slot worden gewaarborgd door een WiFi-adapter – een zogenaamde smart bridge. Die zorgt voor een constante internetverbinding via een WiFi-netwerk en maakt functies mogelijk zoals bediening met spraakopdrachten of integratie met een smart home-systeem of Google Assistant.
Slimme bridge – een apparaat dat de beste slimme sloten slimmer maakt.
Een slimme bridge is een apparaat dat via Bluetooth verbinding maakt met je slimme slot en via WiFi met het internet: als een brug tussen je apparaat en het wereldwijde netwerk.
Met een bridge beschik je over functies die alleen in de online modus beschikbaar zijn: automatisch ontgrendelen, openen op afstand, meldingen en automatische updates. Het biedt ook meer mogelijkheden voor integratie met cloud-gebaseerde spraakassistenten, zoals Apple Siri, Amazon Alexa en Google Assistant.
Lees onze blogpost voor meer informatie over de smart bridge.
Waarom zijn klanten bereid meer te betalen voor smart homes?
De toepassing van slimme oplossingen zal helpen om het onroerend goed sneller en tegen een hogere prijs te verkopen.
Met zo’n groeiende trend om slimme apparaten te kopen, is het duidelijk dat bijna iedereen binnen enkele enkele jaren een versie van een slim huis zal willen hebben.
Er zijn twee belangrijke redenen waarom klanten bereid zijn meer te betalen voor slimme huizen – gemak en veiligheid.
Voor een consument zou het teleurstellend zijn als die functionaliteit in een gloednieuw huis of gebouw niet beschikbaar was. Het is iets wat de meeste mensen verwachten; de mogelijkheid om dingen op afstand in en uit te schakelen is het absolute minimum.
Als twee huizen hetzelfde zijn, maar in het ene zijn slimme oplossingen toegepast, zoals een slim slot op de deur, dan zijn dat het soort dingen die kopers zullen aantrekken.
De meeste mensen maken al gebruik van slimme technologie – het is tegenwoordig immers moeilijk iemand te vinden die geen smartphone heeft. Het is een apparaat dat we voor veel verschillende activiteiten gebruiken, van het beheren van onze financiën, bellen en berichten checken, tot entertainment. Uiteindelijk zal een smartphone in elke broekzak te vinden zijn.
Mensen zijn steeds meer met elkaar verbonden en investeren in de nieuwste technologie om hun leven eenvoudiger, veiliger en kosteneffectiever te maken. Individuele apparaten zijn het gemakkelijkst te bedienen via een mobiele app. Op dit punt is het de moeite waard om na te denken over hoe smart home-apparaten zoals slimme sloten kunnen worden gebruikt om de concurrentie voor te blijven.
Slimme apparaten zijn niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven, en steeds meer mensen die een nieuw huis willen kopen, zullen dit soort technologie vanaf het begin in huis willen hebben. Je kunt dus niet achterblijven.
Maak je echter geen zorgen als je nog geen slimme oplossingen biedt.
Hoe moderne technologie huizen slim maakt.
Smart home technologie is niet langer alleen een gewenste upgrade – het wordt een verwachte functie in elk nieuw huis. Door een slim slot te installeren, beantwoordt je aan de eisen van de hedendaagse huizenkoper en onderscheidt je jouw project van de anderen.
Als het gaat om wat kopers willen, zijn veiligheid, gemak en de wow-factor de belangrijkste prioriteiten. Dit alles kan worden opgenomen in het ontwerp van toekomstige woningen. Binnenkort zullen potentiële kopers deze extra waarde als een van de essentiële criteria in hun zoektocht naar een woning beschouwen.
Als installatie kan een smart home vele rollen spelen, zoals het verbeteren van de veiligheid, de mogelijkheid om in de gaten te houden wat er gebeurt terwijl je afwezig bent, of het minimaliseren van de kosten die gepaard gaan met storingen, inbraak of diefstal. Het slimme slot speelt hierbij een belangrijke rol. Het is immers erg handig als je kunt controleren of de voordeur op slot is als je niet thuis bent of je buurman op afstand je bloemen water kunt laten geven terwijl jij op vakantie bent.
Laat je bedrijf opvallen door potentiële huizenkopers een briljante ervaring te bieden die hen de mogelijkheid biedt om vele apparaten in één systeem te bedienen en te beheren – zowel binnen als buiten het huis.
Een slim slot is een toegangspoort tot je smart home.
Het eerste wat kopers van een nieuw appartement zien, is de voordeur. Als die voorzien is van een klassiek slot, maakt dat meestal op niemand indruk.
Een slim slot op de voordeur maakt meteen een goede indruk, nog voordat je het pand betreedt. Stel je voor dat een makelaar geen fysieke sleutel in zijn zakken zoekt, maar de deur opent met zijn of haar telefoon.
Om nog meer indruk te maken op klanten, kunnen ze ook gebruik maken van de auto-unlock functie van de deur. Dit wekt zeker ontzag wanneer je de deur nadert en deze automatisch ontgrendelt – net als in een sci-fi film. Volledig sleutelloze toegang tot het pand zal absoluut indruk maken op iedereen.
Voeg daarbij dat wanneer je de deur opent, het slimme slot de deur automatisch op slot doet, de verlichting in de hal laat aangaan en de waterkoker laat beginnen met het koken van water voor thee. Dat is wat we noemen modern bouwen!
Met het slimme slot kun je flexibele bezichtingen aanbieden.
Als er een slim slot op de deur is geïnstalleerd, kan niets potentiële klanten ervan weerhouden om het appartement zelf te bekijken. Zelfbezichtiging kan een geweldige manier zijn om je klanten meer vrijheid te geven bij het ontdekken van hun nieuwe plek. Stuur ze gewoon een toegangscode, die toegang tot de woning geeft voor de duur van de bezichtiging.
Vertrouw er maar op dat je klanten blij zullen zijn met zo’n oplossing. Zij zullen de aankoop van de woning in alle rust kunnen bespreken – zonder derden, en jij bespaart geld op de diensten van een makelaar die het appartement niet meer persoonlijk hoeft te laten zien.
Indruk maken op toekomstige kopers is hier echter niet het belangrijkste. Dergelijke slimme functies moeten immers ook nuttig zijn in het dagelijks leven. Een slim slot is een oplossing die elke dag, in elke situatie van pas komt.
Slimme sloten kunnen veel verschillende functies vervullen.
Met slimme sloten kunnen bewoners bezoekers, bezorgers en dienstverleners (zoals een hondenuitlater of een schoonmaker) gemakkelijk toegang geven tot hun appartement, wat al snel het meest gewenste voordeel is onder moderne huurders.
Ook vastgoedbeheerders vinden enorm veel waarde in het gemak, de veiligheid en de betaalbaarheid die slimme sloten bieden. Ze maken zelfstandige rondleidingen mogelijk en maken het mogelijk om tijdens de bouw toegang te verlenen aan onderhoudsprofessionals. Bij het perfectioneren van een woning zijn meerdere partijen betrokken: binnenhuisarchitecten, huisstylisten, hoveniers of bloemisten en meer. Met het slimme slot kunnen ze allemaal zelf de woning betreden – zonder constante betrokkenheid.
Slimme sloten gaan niet alleen over de beveiliging van woningen. Met een slim slot wordt vastgoedbeheer eenvoudig en comfortabel.
Bang dat het bedienen van veel slimme sloten je problemen zal geven? Met toegangslogs heb je volledige controle over wat er in al je panden gebeurt. Wanneer zich een onverwachte situatie voordoet, ben je altijd op de hoogte.
Wat is het beste slimme slot voor projectontwikkelaars?
Of een woning nu gemeubileerd of ongemeubileerd te koop of te huur staat, het eerste wat je altijd doet is een deur installeren. Het is aan jou of je een ouderwets deurslot of een slim deurslot installeert. Toegang zonder sleutel, automatische vergrendeling, toegangscontrolesystemen – dit alles zorgt ervoor dat je aanbod zich zeker onderscheidt van alle andere saaie aanbiedingen van “onslimme” huizen waarvan de ontwerpers ze niet hebben uitgerust met slimme slottechnologie.
De beste slimme sloten worden gekenmerkt door de vele opties voor het ontgrendelen van het deurslot. Ze kunnen deuren openen via een smartphone app, met behulp van toegangscodes, of door de deur te benaderen. In uitzonderlijke situaties kan er ook een standaard sleutel worden gebruikt. Met een slim slot zijn er veel manieren om het slot te openen.
Een ander belangrijk punt is het verbinden van het slimme slot met andere populaire systemen zoals Amazon Alexa en Google Assistant. Spraakbesturing van meerdere apparaten is immers ook een essentieel aspect van elk modern huis.
Wil je meer informatie over de integratie van slimme sloten? Bekijk onze rubriek “Smart Home Integraties“.
Kan ik een slim slot installeren in elk appartement?
Natuurlijk! Het installeren van een slim slot is zeer eenvoudig. Als je al een deur geplaatst hebt in de te koop staande appartementen, hoef je de cilinder niet te vervangen. Het enige wat je nodig hebt is een adapter voor een slim slot.
De keuze van een bepaald smart home-systeem hangt af van waar het zal worden gebruikt. In nieuw gebouwde woongebouwen of bedrijven kan je gokken op draden, deze verdelen over vooraf bepaalde plaatsen en ze verbergen onder het pleisterwerk. Het nadeel van deze oplossing is de beperkte ontwikkelingsflexibiliteit. Het herinrichten of uitbreiden van het aantal bureaus in een kamer kan problematisch blijken.
In nieuwe gebouwen en appartementen zal een draadloze installatie beter werken. Er hoeven geen muren te worden doorbroken en er hoeven geen kabels te worden getrokken, wat lelijk zou zijn.
Het slimme slot van Tedee is draadloos – er zijn geen kabels nodig voor de installatie.
Als je overweegt te investeren in slimme sloten, is het belangrijk om je onderzoek te doen en te bepalen welk model het beste zal werken voor jouw appartementencomplex. Hier vindt je een artikel over in welke deuren het slimme slot Tedee past. Wil je geen bestaand slot vervangen? De oplossing is een adapter – bekijk het artikel over dit onderwerp.
Het slimme slot helpt in elke fase – zelfs tijdens de bouw.
Een slim slot is een apparaat dat met succes kan worden gebruikt in de allereerste fasen van de woningbouw. Het kan bijvoorbeeld de toegang vergemakkelijken voor professionals die het interieur van een woning afwerken of arbeiders die nieuw meubilair binnenbrengen. Toegang zonder sleutel betekent dat alle onderhoudstaken op afstand kunnen worden afgehandeld via een eenvoudig te gebruiken app.
Als je echter niet wilt dat werknemers een speciale smart lock app op hun smartphone installeren, kun je altijd een slim toetsenpaneel gebruiken. Dat is een apparaat dat toegang tot een pand verschaft met behulp van een pincode die handmatig wordt ingevoerd.
Het toetsenpaneel maakt draadloos verbinding met het slimme slot via een veilige Bluetooth-verbinding, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over het aansluiten van onnodige kabels.
De installatie en verwijdering van het toetsenpaneel zijn kinderspel. Er is niets dat verhindert dat het gewoon een hulpmiddel is bij de verkoop van appartementen. Het toetsenpaneel kan op de muur worden geplakt met de in de fabriek aangebrachte kleefband of worden vastgeschroefd met slechts een schroevendraaier, zodat je het kunt meenemen en gebruiken op je volgende bouwplaats.
Wil je meer weten over het slimme toetsenpaneel? Hier vind je ons blog.
Slim slot als instrument om de bouw te vergemakkelijken.
Toegangslogboeken verzamelen informatie over wie en wanneer een woning heeft betreden, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over het beheer. Zelfs als je meerdere slimme sloten hebt, wordt alles weergegeven in een overzichtelijke lijst – dienovereenkomstig gesorteerd.
Je hoeft niet ter plekke te zijn om te weten dat het werk de goede kant op gaat. Kijk op de app om te zien of er werklui in de flats op de bovenste verdieping zijn – precies die flats die als enige nog afgebouwd moeten worden.
Zijn slimme gebouwen de toekomst in vastgoedontwikkeling?
Wat als we nog een stap verder gingen? Een modern pand met een beveiligd slim slot op elke deur naar belangrijke voorzieningen zoals kelders, fietskluizen, sportzalen en speelplaatsen. Toegang op afstand zou alleen worden verleend aan geautoriseerde personen en bewoners.
Het klinkt als toekomstmuziek, maar slimme sloten maken zo’n oplossing haalbaar – en vooral – heel eenvoudig.
Spraakactivering voor bewoners, eenvoudiger toegang tot voorzieningen voor dienstverleners, volledige controle voor vastgoedbeheerders – het installeren van slimme apparaten, en slimme sloten in het bijzonder, maakt alledaagse taken beslist eenvoudiger. Hiervan profiteren alle betrokken partijen – van projectontwikkelaars, bouwers en makelaars tot toekomstige kopers van een nieuw appartement – die vanaf het begin met moderne technologie zijn uitgerust.
