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Uma fechadura inteligente ajuda em um aluguel de curto prazo?

Se não tiver tempo para ler todo o texto, mas quiser saber se as fechaduras inteligentes ajudam nos aluguéis de curto prazo, a resposta é um simples sim! Especialmente uma fechadura inteligente combinada com um teclado inteligente. Se quiser conhecer todos os recursos dessa combinação e o quanto ela ajudará a administrar seu aluguel por temporada, recomendamos que continue lendo.

É noite, 23 horas, está chovendo e frio – o momento perfeito para ir para a cama. Mas não, o voo de seu hóspede está atrasado por várias horas. Você tem que ficar acordado para entregar as chaves do seu apartamento. Afinal de contas, isso é uma perda de tempo! Coordenar um encontro para a troca de chaves é a última coisa com a qual um de vocês quer lidar neste momento.

Este é o momento em que você deseja ter instalado uma fechadura inteligente na porta de entrada do seu apartamento. A fechadura inteligente permite que seus hóspedes façam o auto-check-in – de forma rápida, fácil e sem qualquer interação com outra pessoa. Como anfitrião, proprietário ou administrador de um aluguel de curto prazo, fornecer uma entrada sem chave poupará o tempo e o incômodo que você gasta coordenando a entrega das chaves aos hóspedes.

“Onde posso conseguir as chaves do meu apartamento?” – é a pergunta mais frequente após a reserva e o primeiro obstáculo a ser superado. As propriedades modernas de aluguel de curto prazo estão deixando de usar as chaves tradicionais e optando pelos benefícios das fechaduras inteligentes, especialmente um sistema de entrada sem chave. Qualquer pessoa que tenha administrado um aluguel de curto prazo por qualquer período sabe que ter apenas chaves físicas do seu imóvel pode ser uma verdadeira fonte de estresse – elas podem ser perdidas, roubadas, copiadas ou trancadas dentro do quarto. Esses tipos de situações causam muitos problemas.

Claro, você pode esconder as chaves debaixo de um capacho ou talvez deixá-las em um bar próximo. Mas, de fato, alguém acha que essas são soluções razoáveis? O mesmo acontece com as caixas de bloqueio de chaves. Sua condição geralmente deixa muito a desejar, elas são falíveis e difíceis de usar e, se forem arrancadas da parede, abertas ou puderem ser vistas da rua, representam um enorme risco à segurança.

Problemas no check-in provavelmente deixarão o hóspede frustrado e irritado antes mesmo de chegar ao imóvel alugado. Isso cria uma primeira impressão negativa e garante que a estadia não comece como os hóspedes imaginaram.

Os problemas causados pelas chaves tradicionais podem ser listados por um longo tempo, mas temos boas notícias: a instalação de uma fechadura inteligente eliminará todos eles. A introdução de um sistema de entrada sem chave significa que você pode parar de usar chaves e permitir acesso fácil e rápido para os hóspedes, mesmo quando você não estiver por perto – sem caixas, aplicativos especiais ou envolvimento de outras pessoas.

Como funciona?

O smart lock é um pequeno dispositivo montado na fechadura da porta existente em sua propriedade. Ele permite, entre outras coisas, fechar e abrir automaticamente a porta da frente e verificar o status da fechadura – de qualquer lugar – usando um aplicativo móvel instalado em um smartphone.

Isso mesmo, em um smartphone. Mas e se alguém não tiver um smartphone? Ou não quiser instalar outro aplicativo – usando dados móveis em roaming ou com a memória cheia de fotos de viagens. Essas situações pequenas, mas significativas, podem criar uma experiência ruim para os clientes em potencial logo no início de sua estadia.

É aqui que entra o teclado inteligente. Ele permite que a porta seja aberta por código. Parece simples, mas oferece muitas possibilidades, especialmente se você oferece aluguel por temporada.

O lançamento do teclado inteligente da Tedee está se aproximando rapidamente. Quer ficar por dentro de todas as novidades? Subscreva-se em nosso boletim informativo.

Um teclado inteligente é um pequeno dispositivo instalado próximo à fechadura inteligente do lado de fora de sua porta da frente. A instalação em si é extremamente simples e leva minutos – a superfície da parte traseira do dispositivo é previamente coberta com fita adesiva. Se você quiser mais segurança, o teclado inteligente tem orifícios para parafusos para que você possa parafusá-lo na parede.

O teclado se conecta ao smart lock por meio de uma conexão Bluetooth segura. Todos os dados são armazenados na fechadura inteligente, de modo que o teclado não pode ser hackeado. O teclado não funciona sem uma smart lock e tem um preço razoável, portanto, o roubo não é um grande risco. Três baterias tipo palito alimentam o dispositivo, mas você também pode usar baterias recarregáveis. Elas fornecem energia suficiente para pelo menos seis meses de uso.

As “chaves digitais” são mais fáceis de compartilhar.

Outra situação hipotética que pode acontecer: você está saindo de férias com um grupo de amigos. Você aluga um apartamento equipado com uma fechadura clássica. No entanto, os planos se cruzam e nem todos querem ir para as altas montanhas ou tomar sol na praia, mas preferem ficar em casa ou explorar outros lugares. O que acontece com as chaves? Quem as leva? Você precisa tomar providências até mesmo para voltar para sua casa!

Se você tiver um teclado inteligente, seus hóspedes nunca terão esse problema. A entrada de sua propriedade fornece um código exclusivo gerado para o período de estadia de seus hóspedes. Isso permite que eles compartilhem o acesso ao apartamento, mesmo que tenham coisas diferentes para fazer. Uma chave digital pode ser passada adiante de uma maneira muito mais fácil do que sua contraparte física.

É melhor do que uma trava tradicional?

O código em vez de chaves pode ser uma solução muito mais segura. Afinal de contas, as chaves podem ser perdidas ou alguém pode roubá-las. Isso dá muito trabalho. Você precisa trocar os cilindros da fechadura e obter novas chaves. Provavelmente é melhor investir em uma fechadura inteligente com um teclado em vez de outra fechadura tradicional.

Com um código de entrada exclusivo, esse perigo pode ser completamente eliminado. Você não precisa se preocupar com o fato de os hóspedes copiarem, levarem e devolverem as chaves, pois pode fornecer aos visitantes, de forma rápida e automática, um código exclusivo que expira no check-out.

Se uma chave tradicional em um cofre garante o acesso a um apartamento, isso significa que, com o tempo, cada vez mais pessoas tomam conhecimento do código de acesso à propriedade. Normalmente, é possível alterar o código de acesso, mas isso ainda requer um deslocamento e não é intuitivo. As fechaduras inteligentes facilitam muito a alteração do código. Isso geralmente é feito de forma simples e rápida por meio de um aplicativo em seu telefone ou em um portal de acesso para desktop. Cada reserva também pode usar um código de acesso exclusivo.

Vale a pena investir em uma fechadura inteligente que permita verificar os registros de acesso, pois ela fornece uma lista completa de quem e quando entrou e saiu da sua propriedade. Isso lhe dará paz de espírito e garantirá que nada de inesperado esteja acontecendo.

Todos os dados são armazenados em uma fechadura inteligente conectada ao teclado, portanto, é impossível hackear o dispositivo. Sempre que um PIN incorreto for inserido, o incidente ficará disponível nos registros e visível para o proprietário e o administrador. Se a entrada do PIN for bem-sucedida, o evento de bloqueio: “Opened” (Aberto) ficará visível junto com o nome do PIN definido para controlar quem abriu a porta da frente.

 

 

 

Você estava se perguntando se uma fechadura inteligente com um teclado funcionará para a sua empresa? Você encontrará as respostas em nosso blog, não importa se você é proprietário ou administrador.

Automação do processo de gerenciamento de propriedades.

Ok, mas e se você não quiser gastar muito tempo lidando com as questões relacionadas ao seu aluguel por temporada? Você não pode sair por aí atendendo telefonemas de clientes em potencial ou escrevendo dezenas de e-mails por dia.

Todo o processo de aluguel pode ser automatizado de uma maneira muito simples. Ao usar esse serviço, os problemas de aluguel praticamente se resolvem sozinhos e exigem envolvimento mínimo. Os códigos de acesso são enviados aos clientes automaticamente, após a confirmação do check-in. Eles ficam ativos somente durante o período do aluguel. Quando o aluguel termina, os códigos de acesso expiram e não é mais permitido entrar nas instalações. Automatizar o processo de gerenciamento de propriedades é uma maneira de aumentar a conveniência, mas também os lucros do aluguel.

E se eu não usar portais de reserva como Booking.com, Airbnb, VRBO, etc.?

Nem todo mundo usa portais de reservas. Algumas pessoas preferem alcançar os clientes por meio de outros canais. Nesses casos, um smart lock com um conjunto de teclados também será uma grande conveniência. É possível gerar códigos usando o aplicativo da fechadura inteligente. Os hóspedes não precisam criar contas ou fazer login no aplicativo – você pode passar as “chaves digitais” em um texto ou pelo telefone.

 

As fechaduras inteligentes economizam seu tempo…

O tempo não tem preço. Podemos gastá-lo trabalhando, brincando, relaxando com a família, fazendo exercícios ou… manuseando as chaves de um imóvel alugado.

Uma das partes mais demoradas da administração de uma propriedade de aluguel de curto prazo é a troca de chaves entre as reservas. Você ou um gerente de propriedade contratado teria de encontrar o cliente no momento do check-out para pegar a chave e depois encontrar os próximos hóspedes – provavelmente com um serviço de limpeza no meio. Isso pode ser facilmente resolvido com o fornecimento de uma caixa de chaves, mas essa não é a solução mais segura. Esses armários também podem ser muito problemáticos de usar e ainda exigem a necessidade de chaves físicas.

O smart lock garante a operação sem chave do apartamento alugado – todas as atividades relacionadas ao check-in e check-out dos hóspedes podem ser realizadas por meio de um aplicativo fácil de usar. Você não precisa mais receber os hóspedes pessoalmente e entregar as chaves – tudo pode ser feito remotamente. Não há mais troca de chaves.

A instalação de uma fechadura inteligente tedee na porta de um apartamento alugado geralmente leva menos tempo do que o procedimento de entrega de uma única chave. Não tem certeza se a fechadura inteligente tedee é adequada para a sua porta? Você encontrará todas as informações necessárias aqui. Ou você gostaria de usar um adaptador? Então seria melhor se você lesse este artigo.

…e seu dinheiro.

Poupar dinheiro e maximizar os lucros é uma grande parte da administração de um negócio, inclusive o aluguel por temporada. A compra de uma fechadura inteligente é uma despesa única – você não precisa pagar por assinaturas mensais. O controle remoto do apartamento alugado permite economizar combustível para o carro ou custos relacionados a viagens por transporte público.

Se você contrata uma equipe, um administrador ou uma agência para gerenciar e alugar seus apartamentos, não precisa mais. Você pode organizar tudo sozinho, remotamente, de qualquer lugar do mundo. Você economiza na entrega de chaves e tem controle total – afinal, você faz tudo sozinho.

A entrada sem chave em um apartamento alugado também aumenta a atratividade da oferta, contribuindo para maiores lucros. É uma solução moderna que ajuda a gerenciar aluguéis de curto prazo e oferece conveniência e flexibilidade para os hóspedes – recursos altamente valorizados.

A conectividade com dispositivos domésticos inteligentes também é um recurso essencial de uma fechadura inteligente, o que afeta a economia. Por exemplo, você pode configurá-la para desligar as luzes e outros dispositivos eletrônicos quando ninguém estiver no apartamento, para não desperdiçar eletricidade ou energia de aquecimento. A integração com o Google Home ou o Amazon Alexa significa que você também pode dar comandos de voz, o que também é muito legal e impressiona os hóspedes.

Deseja obter mais informações sobre integrações inteligentes? Confira nossa seção Integrações de casa inteligente. Você também pode encontrar artigos em nossa base de conhecimento.

O teclado inteligente é fácil e intuitivo de usar.

Você provavelmente está se perguntando agora se todos os seus convidados conseguirão lidar com o teclado – afinal, nem todos são tecnicamente avançados, e as pessoas mais velhas também usam aluguéis. Acreditamos que sim! O dispositivo é usado como um interfone ou um telefone, e todo mundo usa esse tipo de coisa. Um código exclusivo deve ser inserido no teclado para obter acesso ao apartamento.

É bom que esse tipo de equipamento tenha recursos adicionais para facilitar o uso, como um teclado com luz de fundo (para que você possa fazer o check-in à noite sem problemas), sons de botão ou um LED de duas cores para que você saiba se o código de acesso correto foi inserido.

Digitar um código também costuma ser mais fácil para os hóspedes do que lidar com uma fechadura velha e rangente. O mesmo se aplica às caixas de chaves – seu estado geralmente deixa muito a desejar e seu uso não é intuitivo.

Os proprietários também podem deixar as chaves escondidas em vários lugares, como embaixo de um vaso de flores. Mas e se houver vários desses vasos perto da porta? Você terá que procurá-los, e uma pessoa que procura as chaves dessa forma chama a atenção.

Como usar uma fechadura inteligente em um aluguel de férias?

Podemos dizer, sem dúvida, que o acesso sem chave ao seu imóvel de aluguel de curto prazo com uma fechadura inteligente funcionará em qualquer situação – não importa se você aluga uma casa grande com quintal cercado, blocos de apartamentos ou até mesmo chalés de férias. É uma solução universal que significa que você não precisa nem mesmo substituir a fechadura e as chaves existentes – um adaptador pode ser usado e não há necessidade de interferir na estrutura existente.

Se estiver em dúvida se deve substituir o cilindro ou instalar um adaptador, aqui você encontra uma comparação dos dois métodos.

O uso de um teclado é uma ótima maneira de atrair grandes grupos organizados, como excursões escolares, se você estiver administrando uma propriedade maior, com vários cômodos. Os cuidadores, sem dúvida, apreciarão o uso de códigos de acesso pré-salvos em vez de vários conjuntos de chaves para cada porta.

O teclado inteligente é instalado em uma área externa e pode ficar exposto às intempéries. Entretanto, você não precisa se preocupar se o dispositivo deixará de funcionar por ter sido inundado. O teclado é feito de materiais de alta qualidade e é adicionalmente vedado com resina.

Conveniência e flexibilidade.

A instalação de uma fechadura inteligente proporciona uma conveniência sem precedentes – você pode acessar seu apartamento alugado de qualquer lugar do mundo e a qualquer momento – sem qualquer interação – usando um aplicativo fácil de usar.

Você não corre mais o risco de se atrasar para um compromisso ou de esperar horas por clientes atrasados. Se não quiser, não precisará ir a uma reunião para entregar as chaves – todas as atividades relacionadas ao aluguel de um apartamento podem ser feitas em sua casa. Seus clientes poderão acessar o apartamento usando um código ou um aplicativo.

As fechaduras inteligentes geralmente são muito fáceis de usar – para abrir a porta, é necessário usar um aplicativo dedicado ou digitar o código em um teclado dedicado. Até mesmo os usuários menos experientes em tecnologia podem lidar com isso. Isso também é conveniente para os hóspedes.

Controle total.

O registro de eventos permite monitorar o progresso do seu aluguel, por exemplo, se o hóspede já fez o check-in no apartamento ou se a porta foi fechada após o check-out (a função de bloqueio automático é ideal nessas situações).

Isso também facilita o gerenciamento de problemas de manutenção. Você sempre sabe quando o serviço de limpeza terminou seu trabalho, portanto, pode estimar quanto esse serviço deve custar.

Um aplicativo dedicado fornece acesso a todas as fechaduras inteligentes que você possui. A partir daí, você pode monitorar o processo de aluguel e abrir e fechar a porta para seus convidados. Tudo está em um só lugar, apresentado de forma simples, para que você não precise se perguntar se o seu negócio está indo bem.

Sem contato pessoal – a solução perfeita em tempos de pandemia.

A entrada sem chave significa que não é mais necessário fazer contato pessoal para entregar a chave. Isso será particularmente apreciado por aqueles preocupados em contrair uma infecção, especialmente durante a temporada de gripe.

Se você ainda tiver dúvidas, talvez este artigo esclareça suas dúvidas. Caso contrário, estamos sempre aqui para ajudar em [email protected].

 

 

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