Case e appartamenti intelligenti. Perché i costruttori immobiliari dovrebbero installare serrature intelligenti di default
I servizi di un appartamento sono sempre stati un modo per attrarre nuovi acquirenti, e molti amministratori di immobili si chiedono quali siano le aggiunte che effettivamente ripagano. I sistemi domestici intelligenti, l’automazione o le soluzioni high-tech giocano un ruolo essenziale nel migliorare la prima impressione e il margine di vendita di qualsiasi proprietà. Sempre più sviluppatori lo riconoscono.
La domanda e l’interesse dei consumatori crescono rapidamente ogni giorno. Gli acquirenti di immobili vedono gli enormi vantaggi dell’acquisto di una casa intelligente, in particolare quelli che portano a una maggiore sicurezza, che forniscono sistemi di controllo degli accessi, che facilitano il risparmio o che aggiungono funzionalità extra. Un buon esempio potrebbe essere il funzionamento tramite comandi vocali, lo sblocco a distanza per le consegne e i corrieri della posta, o le notifiche per chi lascia la porta aperta.
È bene ricordare che il target dei sistemi di smart home è costituito da clienti che cercano proprietà di classe superiore. L’installazione di una serratura intelligente può essere un passo in più per aumentare lo standard delle residenze di lusso, indipendentemente dalla loro posizione, dimensione o design.
Contenuti:
1. I clienti vedono i vantaggi delle case intelligenti.
2. I dispositivi intelligenti stanno entrando in modo permanente nella nostra vita quotidiana.
3. La nuova generazione di residenti sta arrivando.
4. Come funzionano le serrature intelligenti?
5. Smart bridge: un dispositivo che rende più intelligenti le migliori serrature intelligenti.
6. Perché i clienti sono disposti a pagare di più per le case smart?
7. Come la tecnologia moderna rende le case intelligenti?
8. Una serratura intelligente è un gateway per la casa intelligente.
9. La serratura intelligente vi permette di offrire presentazioni flessibili.
10. Le serrature intelligenti possono svolgere molte funzioni diverse.
11. Qual è la migliore serratura intelligente per i costruttori immobiliari?
12. Posso inserire una serratura intelligente nell’appartamento già arredato?
13. La serratura intelligente aiuta in ogni fase, anche durante i lavori di costruzione.
14. La serratura intelligente come strumento per facilitare la costruzione.
15. Le smart estates sono il futuro dello sviluppo immobiliare?
I clienti vedono i vantaggi delle case intelligenti.
Al giorno d’oggi, chi cerca un investimento immobiliare o una proprietà in affitto apprezza le soluzioni tecnologiche come i termostati intelligenti o i videocitofoni intelligenti. Purtroppo, le soluzioni cablate o integrate sono spesso difficili da applicare nelle ultime fasi della costruzione e della ristrutturazione, ma è sempre possibile e facile installare serrature intelligenti.
Installando una serratura intelligente nella serratura della porta di una nuova proprietà, si ottengono tutti questi vantaggi in un colpo solo. Molti utenti che hanno deciso di installare una serratura intelligente invece di una serratura tradizionale non riescono più a immaginare la loro vita quotidiana senza la funzione di blocco automatico o la possibilità di controllare lo stato della serratura in qualsiasi momento. Le serrature tradizionali non possono offrire tutto questo, mentre le serrature intelligenti possono offrire molto di più.
I materiali da costruzione, gli impianti idraulici ed elettrici non sono gli unici aspetti da considerare quando si costruiscono nuovi edifici residenziali. La mancanza di tecnologia intelligente può avere un impatto negativo sulla successiva vendita dell’immobile in molti modi. Anche gli amministratori immobiliari devono essere consapevoli di questo problema cruciale.
I dispositivi intelligenti stanno entrando permanentemente nella nostra vita quotidiana.
Creare una casa intelligente fin dall’inizio è oggi il modo più intelligente per distinguersi dalla massa nell’attuale mercato immobiliare. Sia i residenti che gli amministratori immobiliari lo apprezzano.
Installare una serratura intelligente in un appartamento nuovo di zecca significa integrare tutto fin dall’inizio, rendendo possibile la creazione di un sistema integrato con un’interfaccia di gestione centrale.
Quindi, cosa comporta la costruzione o l’ammodernamento di un immobile moderno e quali caratteristiche cercano gli acquirenti? Come può l’elettronica di consumo supportare gli investitori?
La nuova generazione di residenti sta arrivando.
La prossima generazione di proprietari di case è anche la prima a crescere con i dispositivi IoT come parte integrante della propria vita.
Non è un segreto che la tecnologia moderna sia di grande importanza per i giovani, che si trovano in una fase della loro carriera in cui guadagnano abbastanza bene da poter acquistare la loro prima casa o appartamento. La possibilità di aprire a distanza la porta d’ingresso, di sbloccare con il PIN o di gestire l’illuminazione o il sistema di riscaldamento tramite un’applicazione mobile per smartphone è un must per una generazione di futuri proprietari di casa.
Negli ultimi anni, i sistemi smart home sono diventati sempre più interessanti per gli acquirenti di nuove proprietà. Al giorno d’oggi, i dispositivi intelligenti sono spesso considerati anche come componenti aggiuntivi nel mercato secondario. Ma che dire del loro ruolo nella vendita primaria?
È una buona idea per i costruttori investire in serrature intelligenti? Se vogliono aumentare il valore degli immobili, ottenere più clienti e guadagnare di più, sicuramente sì! Le tecnologie intelligenti per la casa faranno aumentare immediatamente il valore dell’investimento e genereranno un maggiore interesse da parte degli acquirenti.
Come funzionano le serrature intelligenti?
Le serrature intelligenti sono progettate per sostituire le normali serrature che richiedono una chiave tradizionale. Al contrario, è possibile sbloccare la porta con un’applicazione mobile sullo smartphone, con comandi vocali o generando codici di accesso da inserire sul tastierino della serratura intelligente (questa soluzione è ideale per gli immobili in affitto). Alcune serrature intelligenti offrono funzioni come il Wi-Fi integrato, il controllo tramite tastiera touchscreen o la compatibilità con uno scanner di impronte digitali.
Ora vi starete chiedendo quale sia la durata della batteria di una serratura intelligente. Con un uso regolare della porta, la batteria dovrebbe durare circa un anno. Può essere ricaricata rapidamente utilizzando un cavo micro USB con spina magnetica.
La maggior parte delle serrature intelligenti presenti sul mercato americano, come la August smart lock o la Wyze lock, si installano su una serratura con un meccanismo di catenaccio esistente. Le migliori serrature intelligenti in Europa, tuttavia, offrono sia la compatibilità con i cilindri dedicati – perfetti per le nuove serrature – sia il montaggio a posteriori e l’aggiunta di una tecnologia di serratura intelligente a una casa intelligente attraverso un adattatore facile da installare. Si tratta di una soluzione perfetta da aggiungere nelle ultime fasi di allestimento di una proprietà in vendita o in affitto.
Il funzionamento ottimale di una serratura intelligente e le sue funzioni remote sono garantite da un adattatore Wi-Fi, chiamato smart bridge. Questo fornisce una connessione costante a Internet attraverso una rete Wi-Fi e consente funzioni quali il controllo con un comando vocale o l’integrazione con un sistema domestico intelligente o con Google Assistant.
Smart bridge – un dispositivo che rende più intelligenti le migliori serrature intelligenti.
Uno smart bridge è un dispositivo che si collega alla serratura intelligente tramite Bluetooth e a Internet tramite Wi-Fi: come un ponte tra il dispositivo e la rete globale.
L’utilizzo di un bridge offre funzioni disponibili solo in modalità online: sblocco automatico, apertura a distanza, notifiche e aggiornamenti automatici. Inoltre, consente maggiori opportunità di integrazione con gli assistenti vocali basati su cloud, come Apple Siri, Amazon Alexa e Google Assistant.
Per ulteriori informazioni sullo smart bridge, consultate questo post sul nostro blog.
Perché i clienti sono disposti a pagare di più per le case intelligenti?
L’implementazione di soluzioni intelligenti aiuterà a vendere l’immobile più velocemente e a un prezzo più alto.
Con una tendenza così crescente all’acquisto di dispositivi intelligenti, si può sospettare che quasi tutti vorranno avere una versione di casa intelligente tra qualche anno.
Ci sono due ragioni principali per cui i clienti sono disposti a pagare di più per le case intelligenti: la comodità e la sicurezza.
Per un consumatore non avere questa funzionalità in una casa o in un edificio nuovo sarebbe una delusione. È qualcosa che la maggior parte delle persone si aspetta; la possibilità di accendere e spegnere le cose a distanza è il minimo indispensabile.
Se due case sono uguali, ma una è dotata di soluzioni intelligenti, come ad esempio una serratura intelligente sulla porta, allora sono queste le cose che attireranno gli acquirenti.
La maggior parte delle persone al mondo utilizza già la tecnologia intelligente: dopo tutto, è difficile trovare una persona che non possieda uno smartphone al giorno d’oggi. È un dispositivo che utilizziamo per molte attività diverse, dalla gestione delle finanze, alle chiamate, al controllo dei messaggi, all’intrattenimento. Finalmente uno smartphone sarà in ogni tasca.
Le persone sono sempre più connesse e investono nelle tecnologie più recenti per rendere la loro vita più semplice, sicura ed economica. È più facile controllare i singoli dispositivi da un’applicazione mobile. A questo punto, vale la pena di considerare come i dispositivi per la casa intelligente, come le serrature intelligenti, possano essere utilizzati per rimanere al passo con la concorrenza.
I dispositivi intelligenti si stanno facendo strada nella nostra vita quotidiana e sempre più persone interessate all’acquisto di una nuova casa cercheranno di avere questo tipo di tecnologia in casa fin dall’inizio. Non potete rimanere indietro.
Se non offrite già soluzioni intelligenti, nulla è perduto.
Come la tecnologia moderna rende intelligenti le case.
La tecnologia intelligente per le case non è più solo un aggiornamento desiderato, ma sta diventando una caratteristica attesa in ogni nuova casa. L’installazione di una serratura intelligente vi permetterà di soddisfare i requisiti degli acquirenti di oggi e di distinguere il vostro progetto dagli altri.
Quando si parla di ciò che gli acquirenti desiderano, le priorità principali sono la sicurezza, la comodità e il fattore “wow”. Tutto questo può essere incorporato nella progettazione delle case del futuro. Presto i potenziali acquirenti cercheranno questo valore aggiuntivo come uno dei criteri essenziali nella ricerca di un immobile.
Come installazione, una casa intelligente può svolgere molti ruoli, tra cui migliorare la sicurezza, consentire di monitorare ciò che accade in vostra assenza o ridurre al minimo i costi associati a guasti, effrazioni o furti. La serratura intelligente svolge un ruolo importante in questo senso. Dopo tutto, è molto comodo poter controllare se la porta d’ingresso è chiusa a chiave senza essere in casa o consentire al vicino di innaffiare i fiori a distanza mentre siete in vacanza.
Distinguetevi offrendo ai potenziali acquirenti di una casa un’esperienza brillante che dia loro la possibilità di controllare e gestire molti dispositivi in un unico sistema, sia all’interno che all’esterno della casa.
Una serratura intelligente è una porta d’accesso alla casa intelligente.
La prima cosa che gli acquirenti di un nuovo appartamento vedono è la porta d’ingresso. Se è dotata di una serratura classica, di solito non impressiona nessuno.
Una serratura intelligente sulla porta d’ingresso farà subito una buona impressione, ancor prima di entrare nell’immobile. Immaginate un agente immobiliare che non cerca la chiave fisica nelle sue tasche, ma apre la porta con il suo telefono.
Per stupire ancora di più i clienti, è possibile utilizzare la funzione di sblocco automatico della porta. Questa funzione suscita sicuramente stupore quando ci si avvicina alla porta e si sblocca automaticamente, proprio come in un film di fantascienza. L’accesso completamente senza chiavi alla proprietà impressionerà tutti.
Inoltre, quando si apre la porta, la serratura intelligente la blocca automaticamente, accende le luci del corridoio e fa bollire l’acqua per il tè. Questo è ciò che chiamiamo edilizia moderna!
La serratura intelligente vi permette di offrire presentazioni flessibili.
Se sulla porta è installata una serratura intelligente, nulla può impedire ai potenziali clienti di visitare personalmente l’appartamento. Le visite autoguidate possono essere un ottimo modo per dare ai vostri clienti maggiore libertà nella scoperta del loro nuovo appartamento. È sufficiente inviare loro un codice di accesso, che garantisce l’accesso all’immobile solo per la durata della visita.
Credete che i vostri clienti saranno contenti di utilizzare questa soluzione. Potranno discutere l’acquisto dell’immobile in tutta tranquillità, senza l’intervento di terzi, e voi risparmierete sui servizi di un agente immobiliare che non dovrà più presentare l’appartamento di persona.
Tuttavia, impressionare i futuri acquirenti non è la cosa più importante. Dopo tutto, queste funzioni intelligenti devono essere utili anche nella vita quotidiana. Una serratura intelligente è una soluzione che torna utile ogni giorno, in ogni situazione.
Le serrature intelligenti sono in grado di svolgere molte funzioni diverse.
Le serrature intelligenti consentono ai residenti di fornire facilmente l’accesso all’appartamento a visitatori, addetti alle consegne e fornitori di servizi (come il dog sitter o la donna delle pulizie), diventando rapidamente la comodità più desiderata dagli affittuari moderni.
Anche gli amministratori di immobili trovano immenso valore nella comodità, nella sicurezza e nell’economicità delle serrature intelligenti. Permettono di effettuare visite guidate e di concedere l’accesso ai professionisti della manutenzione durante i lavori. Il perfezionamento dell’immobile coinvolge più soggetti: arredatori, home stager, giardinieri o fioristi e altri ancora. La serratura intelligente permette a tutti loro di entrare nella proprietà da soli, senza un impegno costante.
Le serrature intelligenti non riguardano solo la sicurezza della casa. Con una serratura intelligente, la gestione della proprietà diventa facile e comoda.
Temete che la gestione di molte serrature intelligenti vi crei molti problemi? Con i registri degli accessi, avete il controllo completo di ciò che accade in tutte le vostre strutture. Quando si verifica un imprevisto, siete sempre aggiornati.
Qual è la migliore serratura intelligente per gli sviluppatori immobiliari?
Indipendentemente dal fatto che un immobile in vendita sia arredato o meno, la prima cosa da fare è sempre installare una porta. Sta a voi decidere se installare una serratura classica o una serratura intelligente. Ingresso senza chiavi, funzione di autobloccaggio, sistemi di controllo degli accessi: tutto questo fa sì che la vostra offerta si distingua da tutte le altre noiose offerte di case “non intelligenti” i cui progettisti non le hanno dotate della tecnologia delle serrature intelligenti.
Le migliori serrature intelligenti sono caratterizzate dall’offrire molte opzioni diverse per lo sblocco della serratura della porta. Possono aprire le porte tramite un’app per smartphone, utilizzando i codici di accesso o avvicinandosi alla porta. In situazioni eccezionali, è possibile utilizzare anche una normale chiave. Con una serratura intelligente, ci sono molti modi per aprire la serratura.
Un altro punto importante è il collegamento della serratura intelligente ad altri sistemi popolari come Amazon Alexa e Google Assistant. Dopo tutto, il controllo vocale di più dispositivi è un aspetto essenziale di ogni casa moderna.
Desiderate maggiori informazioni sull’integrazione delle serrature intelligenti? Consultate la nostra sezione “Integrazioni smart home“.
Posso mettere una serratura intelligente nell’appartamento già arredato?
Certamente! Installare una serratura intelligente è estremamente facile. Se negli appartamenti in vendita è già installata una porta, non è necessario sostituire il cilindro. Tutto ciò che serve è un adattatore per serrature intelligenti.
La scelta di un particolare sistema di smart home dipende dal luogo in cui verrà utilizzato. Negli edifici residenziali o nelle aziende di nuova costruzione, si può puntare sui cavi, distribuendoli in punti prestabiliti e nascondendoli sotto l’intonaco. Lo svantaggio di questa soluzione è la limitata flessibilità di sviluppo. Ridipingere o aumentare il numero di scrivanie in una stanza può rivelarsi problematico.
Nei nuovi edifici e appartamenti, un’installazione wireless funzionerà meglio. Non richiede la rottura di pareti o il passaggio di cavi, che risulterebbero antiestetici.
La serratura intelligente di tedee è un dispositivo wireless: non sono necessari cavi per l’installazione.
Se state pensando di investire in serrature intelligenti, è importante fare una ricerca e determinare il modello più adatto al vostro condominio. Qui troverete un articolo su quali porte si adatta la serratura intelligente tedee. Non volete sostituire la serratura esistente? La soluzione è un adattatore: consultate l’articolo su questo argomento.
La serratura intelligente aiuta in ogni fase, anche durante i lavori di costruzione.
La serratura intelligente è un dispositivo che può essere utilizzato con successo già nelle prime fasi della costruzione di un edificio residenziale. Può, ad esempio, facilitare l’accesso ai professionisti che rifiniscono gli interni di un’abitazione o agli operai che portano nuovi mobili. L’accesso senza chiavi significa che tutte le attività di manutenzione possono essere gestite a distanza tramite un’app di facile utilizzo.
Tuttavia, se non volete che i dipendenti installino un’applicazione speciale per le serrature intelligenti sui loro smartphone, potete sempre utilizzare un tastierino intelligente. Si tratta di un dispositivo che consente di accedere a una proprietà utilizzando un codice pin inserito manualmente.
Il tastierino si collega alla serratura intelligente in modalità wireless tramite una connessione Bluetooth sicura, in modo da non doversi preoccupare di collegare cavi inutili.
L’installazione e la rimozione del tastierino sono semplici. Non c’è nulla che impedisca che sia solo uno strumento per gestire gli appartamenti in vendita. La tastiera può essere incollata alla parete con il nastro adesivo di fabbrica o avvitata con un semplice cacciavite, in modo da poterla portare con sé e utilizzarla nel cantiere successivo.
Volete saperne di più sul tastierino intelligente? Qui potete trovare il nostro articolo sul blog.
Smart lock come strumento per agevolare la costruzione.
I registri di accesso raccolgono informazioni su chi e quando ha avuto accesso a una proprietà, in modo da non doversi preoccupare della gestione. Anche se si dispone di più smart lock, tutto verrà visualizzato in un elenco chiaro, ordinato di conseguenza.
Non è necessario essere sul posto per sapere che il lavoro sta andando nella giusta direzione. Basta controllare l’app per vedere se gli operai si trovano negli appartamenti all’ultimo piano, gli unici rimasti da finire.
Le smart estates sono il futuro nello sviluppo immobiliare?
E se facessimo un ulteriore passo avanti? Una proprietà moderna con una serratura intelligente sicura su ogni porta di strutture importanti come cantine, armadietti per biciclette, palestre e parchi giochi. L’accesso remoto sarebbe consentito solo alle persone autorizzate e ai residenti.
Sembra una visione da un futuro lontano, ma le serrature intelligenti rendono questa soluzione fattibile e, soprattutto, molto semplice.
Attivazione vocale per i residenti, accesso facilitato alle strutture per i fornitori di servizi, controllo completo per gli amministratori di proprietà: l’installazione di dispositivi intelligenti, e in particolare di serrature intelligenti, rende sicuramente più semplici le attività quotidiane. Ne trarranno vantaggio tutte le parti coinvolte, dai promotori immobiliari, ai costruttori, alle agenzie immobiliari, fino ai futuri acquirenti di un nuovo appartamento, dotato fin dall’inizio di una tecnologia moderna.
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