Pourquoi les promoteurs immobiliers devraient équiper les nouveaux appartements de serrures connectées de façon systématique
La qualité de l’équipement des appartements a toujours été un moyen d’attirer de nouveaux acheteurs, et de nombreux administrateurs de biens se demandent lesquels seront réellement rentables. Les systèmes de maison connectée, d’automatisation ou les solutions de haute technologie jouent un rôle essentiel pour améliorer la première impression des visiteurs ainsi que la marge réalisée lors de la vente. De plus en plus de promoteurs en sont conscients.
Les consommateurs sont de plus en plus demandeurs et intéressés par ce type d’équipements. Les acheteurs de biens immobiliers voient les énormes avantages de l’achat d’une maison connectée, en particulier lorsque cela permet de renforcer la sécurité, d’offrir des systèmes de contrôle d’accès, de réaliser des économies ou d’ajouter des fonctionnalités supplémentaires. Quelques exemples incluent le fonctionnement par commandes vocales, le déverrouillage à distance pour les livraisons de colis, ou encore les notifications en cas d’oubli de verrouillage de la porte d’entrée.
N’oubliez pas non plus que la cible des systèmes de maison connectée est constitué de clients à la recherche de propriétés de standing. L’installation d’une serrure connectée peut être un atout supplémentaire pour améliorer le niveau des résidences de luxe, quels que soient leur emplacement, leur taille ou leur style.
Table des matières :
- Les clients comprennent les avantages des maisons connectées.
- Les appareils connectés font désormais partie de notre vie quotidienne.
- Une nouvelle génération de résidents arrive.
- Comment fonctionnent les serrures connectées ?
- Smart bridge : un dispositif qui rend les meilleures serrures connectées plus intelligentes.
- Pourquoi les clients sont-ils prêts à payer plus cher pour des maisons connectées ?
- Comment la technologie moderne rend les maisons plus intelligentes.
- Une serrure connectée est une passerelle vers la maison connectée.
- La serrure connectée vous permet de proposer des présentations flexibles.
- Les serrures connectées peuvent remplir de nombreuses fonctions différentes.
- Quelle est la meilleure serrure connectée pour les promoteurs immobiliers ?
- Puis-je installer une serrure connectée dans un appartement déjà meublé ?
- La serrure connectée est utile à chaque étape, même pendant la construction.
- La serrure connectée comme outil pour faciliter la construction.
- Les « résidences connectées » sont-elles l’avenir de la promotion immobilière ?
Les clients comprennent les avantages des maisons connectées.
Aujourd’hui, les personnes qui cherchent à investir dans l’immobilier ou à louer des biens apprécient les solutions technologiques telles que les thermostats connectés ou encore les interphones vidéo connectés. Malheureusement, les solutions câblées ou encastrées sont souvent difficiles à appliquer dans les phases avancées de la construction et de la rénovation, mais il est toujours possible et facile d’installer des serrures connectées.
En installant une serrure connectée sur la porte d’un bien neuf, tous ces avantages sont obtenus en une seule fois. De nombreux utilisateurs qui ont décidé d’installer une serrure connectée plutôt qu’une serrure traditionnelle ne peuvent plus imaginer leur vie quotidienne sans la fonction de verrouillage automatique ou la possibilité de vérifier l’état de la serrure à tout moment. Les serrures traditionnelles ne peuvent pas proposer ce type de fonctions, et les serrures connectées peuvent offrir bien plus.
Les matériaux de construction, la plomberie et l’électricité ne sont pas les seules aspects à prendre en compte lors de la construction de nouveaux ensembles immobiliers à l’heure actuelle. Un manque de technologie intelligente peut avoir un impact négatif sur la vente ultérieure des logements, pour de multiples raisons. Les administrateurs de biens doivent également être conscients de cette question cruciale.
Les appareils connectés font désormais partie de notre vie quotidienne.
Créer une maison connectée dès le départ est désormais le moyen le plus sûr de se démarquer sur le marché immobilier actuel. Les résidents comme les administrateurs de bien apprécient ces technologies.
L’installation d’une serrure connectée dans un appartement neuf signifie que tout est intégré dès le départ, ce qui permet de créer un système intégré avec une interface de gestion centralisée.
Alors, qu’implique la construction ou la rénovation d’un bien immobilier moderne et quelles sont les caractéristiques recherchées par les acheteurs ? Comment l’électronique grand public peut-elle aider les investisseurs ?
Une nouvelle génération de résidents arrive.
La nouvelle génération de propriétaires est également la première à avoir grandi avec des appareils IoT (Internet des objets) faisant partie intégrante de leur vie.
Ce n’est un secret pour personne que les technologies modernes sont d’une grande importance pour les jeunes, et ce sont eux qui sont à un stade de leur carrière où ils gagnent suffisamment bien leur vie pour acheter leur première maison ou leur premier appartement. La possibilité d’ouvrir à distance la porte d’entrée, de la déverrouiller avec un code PIN ou de gérer l’éclairage ou le système de chauffage via une application mobile sur smartphone est devenue indispensable pour toute une génération de futurs propriétaires.
Au cours des dernières années, les systèmes de maison connectée sont devenus de plus en plus attrayants pour les acheteurs de biens immobiliers. De nos jours, les appareils connectés sont aussi souvent considérés comme des options supplémentaires sur le marché de l’ancien. Mais qu’en est-il de leur rôle dans la vente de biens neufs ?
Les promoteurs ont-ils intérêt à investir dans les serrures connectées ? S’ils veulent augmenter la valeur des biens qu’ils proposent, trouver plus de clients et gagner plus d’argent, alors oui ! Grâce aux technologies de la maison connectée, l’investissement prendra instantanément de la valeur et suscitera davantage d’intérêt auprès des acheteurs.
Comment fonctionnent les serrures connectées ?
Les serrures connectées sont conçues pour remplacer les serrures classiques qui nécessitent une clé traditionnelle. Vous pouvez désormais déverrouiller votre porte avec une application mobile sur votre smartphone, via des commandes vocales ou encore générer des codes d’accès que vous saisissez sur le clavier de la serrure connectée (cette dernière solution est idéale pour les propriétés locatives). Certaines serrures connectées offrent des fonctionnalités telles que le Wi-Fi intégré, le contrôle via un clavier à écran tactile ou la compatibilité avec un lecteur d’empreintes digitales.
Vous vous demandez sans doute quelle est l’autonomie de la batterie d’une serrure connectée. Avec une utilisation normale de la porte, la batterie devrait durer environ un an. Elle peut être rechargée rapidement à l’aide d’un câble micro-USB doté d’une fiche magnétique.
La plupart des serrures connectées sur le marché, telles que la serrure intelligente August ou la serrure Wyze, sont installées sur une serrure dotée d’un mécanisme de pêne dormant existant. Cependant, les meilleures serrures connectées disponibles offrent à la fois une compatibilité avec des cylindres de serrure dédiés, ce qui est parfait pour une nouvelle serrure, ou un montage sur un cylindre existant permettant de bénéficier des avantages de la serrure connectée grâce à un adaptateur facile à installer. C’est une solution parfaite dans les dernières étapes de la préparation d’une vente ou d’une mise en location.
Le mode de fonctionnement idéal d’une serrure connectée et ses fonctions à distance sont assurés par un adaptateur Wi-Fi, appelé smart bridge. Celui-ci fournit une connexion à Internet constante via un réseau Wi-Fi et permet de bénéficier de fonctionnalités telles que le contrôle par une commande vocale ou l’intégration avec un système de maison connectée, ou encore avec Google Assistant.
Smart bridge : un dispositif qui rend les meilleures serrures connectées plus intelligentes.
Un smart bridge est un dispositif qui se connecte à votre serrure intelligente par Bluetooth et à Internet par Wi-Fi : il s’agit d’un bridge entre votre appareil et le réseau mondial.
L’utilisation d’un bridge vous donne accès à des fonctions disponibles uniquement en mode connecté : déverrouillage automatique, ouverture à distance, notifications et mises à jour automatiques. Cela offre également plus de possibilités d’intégration avec des assistants vocaux basés sur le cloud, tels qu’Apple Siri, Amazon Alexa et Google Assistant.
Pour plus d’informations sur le smart bridge, consultez cet article sur notre blog.
Pourquoi les clients sont-ils prêts à payer plus cher pour des maisons connectées ?
La mise en œuvre de solutions connectées contribuera à vendre la propriété plus rapidement et à un prix plus élevé.
Avec une tendance croissante à l’achat d’appareils intelligents, on peut penser que presque tout le monde voudra avoir une maison connectée dans les années à venir.
Il y a deux raisons principales pour lesquelles les clients sont prêts à payer plus cher pour des maisons connectées : la commodité et la sécurité.
Un consommateur serait nécessairement déçu de ne pas disposer de telles fonctionnalités dans une maison ou un bâtiment neuf. C’est quelque chose que la plupart des gens attendent désormais. La possibilité d’allumer et d’éteindre des appareils à distance est le strict minimum.
Si deux maisons sont identiques, mais que des solutions intelligentes sont mises en œuvre sur seulement l’une d’elles, comme une serrure connectée, cela peut suffire à faire la différence pour les acheteurs.
La plupart des gens dans le monde utilisent déjà la technologie intelligente : après tout, il est difficile de trouver une personne qui ne possède pas un smartphone de nos jours. C’est un appareil que nous utilisons pour de nombreuses tâches différentes, qu’il s’agisse de gérer nos finances, de passer des appels, de consulter des messages ou de nous divertir. Un smartphone se trouve donc dans presque chaque poche.
Les consommateurs sont de plus en plus connectés et investissent dans les dernières technologies pour rendre leur vie plus simple, plus sûre et plus efficiente. Les appareils sont plus faciles à contrôler à partir d’une application mobile. À ce stade, il convient de réfléchir à la manière dont les dispositifs de maison connectée, comme les serrures intelligentes, peuvent être utilisés pour se démarquer de la concurrence.
Les appareils intelligents occupent une place importante dans notre vie quotidienne, et de plus en plus de personnes intéressées par l’achat d’une maison neuve chercheront à intégrer ce type de technologie dans la maison dès le départ. Vous ne devez pas manquer cette tendance.
Mais si vous ne proposez pas déjà des solutions intelligentes, il n’est pas trop tard.
Comment la technologie moderne rend les maisons plus intelligentes.
Les technologies de maison connectée ne sont plus seulement souhaitables : il s’agit aujourd’hui d’une caractéristique indispensable dans toute nouvelle maison. L’installation d’une serrure intelligente vous permettra de répondre aux exigences de l’acheteur moderne et de distinguer votre projet des autres.
En ce qui concerne les attentes des acheteurs, la sécurité, la commodité et l’effet de surprise sont les principales priorités. Tout cela peut être intégré dans la conception des maisons du futur. Bientôt, les acheteurs potentiels considéreront cette valeur ajoutée comme l’un des critères essentiels dans leur recherche de propriété.
En tant qu’installation, une maison connectée peut jouer de nombreux rôles, notamment améliorer la sécurité, vous permettre de surveiller ce qui se passe en votre absence ou minimiser les coûts associés aux pannes, aux effractions ou aux vols. La serrure connectée joue ici un rôle important. Après tout, il est très pratique de pouvoir vérifier si la porte d’entrée est verrouillée sans être chez vous ou d’autoriser à distance l’accès à votre voisin pour qu’il puisse arroser vos fleurs pendant que vous êtes en vacances.
Démarquez votre entreprise en offrant aux acheteurs potentiels une expérience de qualité qui leur donne la possibilité de contrôler et de gérer de nombreux appareils avec un seul système, à l’intérieur comme à l’extérieur de la maison.
Une serrure connectée est une passerelle vers la maison connectée.
La première chose que voient les acheteurs d’un nouvel appartement, c’est la porte d’entrée. Si la porte est équipée d’une serrure classique, elle n’impressionnera généralement personne.
Une serrure connectée sur la porte d’entrée fera immédiatement bonne impression, avant même d’entrer dans le bien. Imaginez un agent immobilier n’ayant pas besoin de chercher une clé dans ses poches mais ouvrant simplement la porte avec son téléphone.
Pour impressionner encore plus les clients, l’agent peut également utiliser la fonction de déverrouillage automatique de la porte. Cela ne manquera pas de susciter l’admiration lorsque vous approcherez de la porte et qu’elle se déverrouillera automatiquement, comme dans un film de science-fiction. L’accès sans clé à la propriété impressionnera absolument tout le monde.
Ajoutez à cela que lorsque vous ouvrez la porte, la serrure connectée la verrouille automatiquement, peut déclencher l’allumage des lumières du couloir et faire en sorte que la bouilloire s’allume pour préparer le thé. C’est ce qu’on appelle une construction moderne !
La serrure connectée vous permet de proposer des présentations flexibles.
Si une serrure connectée est installée sur la porte, rien n’empêche les acheteurs potentiels de visiter eux-mêmes l’appartement. Les visites autonomes peuvent être un excellent moyen de donner à vos clients plus de liberté dans la découverte de leur prochaine habitation. Il suffit de leur envoyer un code d’accès, qui permet un accès au bien pour la durée de la visite uniquement.
Il est certain que vos clients seront ravis d’utiliser une telle solution. Ils pourront discuter de l’achat du bien en toute tranquillité, sans la présence d’un tiers, et vous économiserez le coût des services d’un agent immobilier qui n’aura plus à présenter l’appartement en personne.
Toutefois, impressionner les futurs acheteurs n’est pas le plus important ici. Après tout, ces fonctions intelligentes doivent aussi être utiles dans la vie quotidienne. Une serrure connectée est une solution qui s’avère utile tous les jours, dans toutes les situations.
Les serrures connectées peuvent remplir de nombreuses fonctions différentes.
Les serrures connectées permettent aux résidents d’autoriser facilement l’accès à leur appartement aux visiteurs, aux livreurs et aux prestataires de services (comme un promeneur de chiens ou un agent d’entretien), ce qui en fait l’un des équipements les plus recherchés par les locataires modernes.
Les gestionnaires de biens trouvent également une grande valeur dans la commodité, la sécurité et le caractère abordable des serrures connectées. Elles permettent des visites autonomes et autorisent l’accès aux professionnels de la maintenance pendant la construction. La mise en valeur de la propriété nécessite l’intervention de nombreux professionnels : décorateurs d’intérieur, home stagers, jardiniers ou fleuristes, etc. La serrure connectée leur permet à tous d’entrer dans votre propriété par eux-mêmes, sans avoir à vous déplacer constamment.
Les serrures connectées ne sont pas seulement destinées à assurer la sécurité de la maison. Avec une serrure connectée, la gestion du bien immobilier devient facile et confortable.
Vous craignez que l’utilisation de nombreuses serrures connectées ne vous cause beaucoup de soucis ? Avec les journaux d’accès, vous avez un contrôle total sur ce qui se passe dans toutes vos installations. Lorsqu’une situation inattendue se produit, vous êtes toujours au courant.
Quelle est la meilleure serrure connectée pour les promoteurs immobiliers ?
Que le bien à vendre soit meublé ou non, la première chose à faire est toujours d’installer une porte. C’est à vous de décider si vous installez une serrure de porte classique ou une serrure connectée. L’ouverture sans clé, la fonction de verrouillage automatique, les systèmes de contrôle d’accès : tout cela permet à votre offre de se démarquer de toutes les autres offres classiques de maisons « non intelligentes » dont les concepteurs ont omis d’intégrer la technologie des serrures connectées.
Les meilleures serrures connectées se caractérisent par le fait qu’elles offrent de nombreuses options différentes pour déverrouiller la porte. Elles peuvent le faire via une application pour smartphone, en utilisant des codes d’accès, ou en s’approchant simplement de la porte. Dans des situations exceptionnelles, vous pouvez également utiliser une clé traditionnelle. Avec une serrure connectée, il existe plusieurs façons d’ouvrir la serrure.
Un autre point important est la connexion de la serrure intelligente à d’autres systèmes très répandus comme Amazon Alexa et Google Assistant. Après tout, le contrôle vocal de plusieurs appareils est également un aspect essentiel de toute maison moderne.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur l’intégration des serrures connectées ? Consultez notre section « Intégration dans une maison connectée ».
Puis-je installer une serrure connectée dans un appartement déjà meublé ?
Bien sûr ! L’installation d’une serrure connectée est extrêmement simple. Si vous avez déjà une porte installée dans vos appartements à vendre, vous n’avez pas besoin de remplacer le cylindre. Tout ce dont vous avez besoin est un adaptateur pour serrure connectée.
Le choix d’un système de maison connectée précis dépend de l’endroit où il sera utilisé. Dans les immeubles résidentiels ou les locaux commerciaux nouvellement bâtis, vous pouvez choisir les solutions filaires, en les répartissant à des endroits prédéterminés et en les dissimulant sous le plâtre. L’inconvénient de cette solution est une flexibilité limitée. Redécorer ou augmenter le nombre de bureaux dans un espace peut s’avérer problématique.
Dans les nouveaux bâtiments et appartements, une installation sans fil sera plus efficace. Elle ne nécessite pas de casser les murs ou de faire courir des câbles le long des cloisons, ce qui serait inesthétique.
La serrure connectée de tedee est un dispositif sans fil : aucun câble n’est nécessaire pour son installation.
Si vous envisagez d’investir dans des serrures connectées, il est important de faire vos recherches et de déterminer le modèle qui conviendra le mieux à votre immeuble. Ici, vous trouverez un article sur les portes auxquelles peut s’adapter la serrure connectée tedee. Vous ne voulez pas remplacer une serrure existante ? La solution idéale est un adaptateur : consultez cet article à ce sujet.
La serrure connectée est utile à chaque étape, même pendant la construction.
Une serrure connectée est un dispositif qui peut être utilisé avec succès dès les premières étapes de la construction résidentielle. Elle peut, par exemple, faciliter l’accès des professionnels qui réalisent les finitions à l’intérieur d’un logement ou du personnel qui vient livrer du mobilier. L’entrée sans clé signifie que toutes les tâches d’entretien peuvent être traitées à distance via une application facile à utiliser.
Toutefois, si vous ne souhaitez pas que les employés installent une application spéciale de serrure connectée sur leur smartphone, vous pouvez toujours utiliser un clavier intelligent. Il s’agit d’un dispositif qui permet d’accéder à une propriété à l’aide d’un code PIN saisi manuellement.
Le clavier se connecte à la serrure intelligente sans fil via une connexion Bluetooth sécurisée, de sorte que vous n’avez pas à vous soucier d’installer des câbles inutiles.
L’installation et le retrait du clavier ne présentent aucune difficulté. Il peut s’agir d’un outil temporaire d’aide à la gestion de la vente des appartements. Le clavier peut être collé au mur à l’aide du ruban adhésif inclus ou vissé à l’aide d’un simple tournevis. Vous pourrez donc l’emporter avec vous afin de l’utiliser sur votre prochain chantier.
Vous voulez en savoir plus sur le clavier intelligent ? Ici, vous trouverez notre article de blog consacré à ce sujet.
La serrure connectée comme outil pour faciliter la construction.
Les journaux d’accès recueillent des informations pour savoir qui a accédé à une propriété à quel moment, de sorte que vous n’avez pas à vous soucier de la gestion des accès. Même si vous avez plusieurs serrures connectées, tout est affiché dans une liste claire, triée et filtrée selon vos besoins.
Vous n’avez pas besoin d’être sur place pour savoir que le travail avance dans la bonne direction. Il suffit de consulter l’application pour voir si des ouvriers se trouvent dans les appartements du dernier étage, qui sont les seuls nécessitant encore des travaux.
Les « résidences connectées » sont-elles l’avenir de la promotion immobilière ?
Et si nous allions un peu plus loin ? Un immeuble moderne avec une serrure connectée sécurisée sur chaque porte donnant sur des installations importantes comme les caves, les garages à vélos, les salles de sport et les terrains de jeux. L’accès à distance ne serait accordé qu’aux personnes et résidents autorisés.
Cela ressemble à une vision futuriste, mais les serrures connectées rendent une telle solution réalisable, et surtout très simple.
Activation vocale pour les résidents, accès plus facile aux installations pour les prestataires de services, contrôle total pour les administrateurs de biens : l’installation de dispositifs intelligents, et de serrures connectées en particulier, facilite assurément les tâches quotidiennes. Toutes les parties concernées, qu’il s’agisse des promoteurs immobiliers, des constructeurs, des agents immobiliers ou des futurs acheteurs d’un nouvel appartement, bénéficieront ainsi d’une technologie moderne dès le départ.
