Tempo e dinheiro: como os proprietários de casas de aluguer beneficiam de uma fechadura inteligente
Está cansado de estar sempre a entregar e a ir buscar as chaves do seu apartamento alugado? Ou teme que alguém tenha feito uma chave extra e a roube quando surgir a oportunidade?
Os benefícios das fechaduras inteligentes são mais do que apenas conveniência e segurança. É claro que custa quando se decide substituir uma configuração tradicional por uma fechadura inteligente. No entanto, considerando o investimento na tecnologia certa, a satisfação do cliente pode revelar-se mais rentável a longo prazo – poupa-lhe tempo, dá-lhe controlo e permite taxas mais elevadas.
No entanto, será que a fechadura inteligente por si só é suficiente? As oportunidades mais significativas surgem com a combinação de uma fechadura inteligente e um teclado inteligente. A instalação de um pequeno teclado numérico nas portas é a forma perfeita de dar acesso à sua casa sem uma chave tradicional ou mesmo um smartphone – bastando selecionar um PIN. Estes serão provavelmente casos esporádicos, mas nem todos os visitantes têm um smartphone ou querem usá-lo na sua “desintoxicação digital”.
Quer você administre seu aluguel sozinho ou por meio de um administrador de aluguel, a instalação de uma fechadura inteligente com um teclado em sua propriedade permite que você se beneficie ao máximo. É o suficiente para fazer uma compra única, instalá-lo em menos de uma hora e economizar tempo e dinheiro com cada aluguel.
Instalar uma fechadura inteligente num apartamento alugado permite poupar muito dinheiro.
É verdade, as fechaduras inteligentes são mais caras do que as fechaduras tradicionais, mas instalar uma fechadura inteligente na porta de um apartamento alugado aumenta a atratividade da oferta.
A utilização de uma fechadura inteligente na sua porta permite o auto-check-in dos hóspedes, sem necessidade de marcar reuniões, de se apressar ou de fazer planos de viagem rígidos. É uma opção valiosa e cada vez mais solicitada por viajantes ou pessoas de negócios que procuram conforto.
A instalação de uma fechadura inteligente também ajuda a melhorar a classificação da sua oferta – os visitantes apreciam muito esta solução. Melhores classificações significam que pode esperar mais reservas e, assim, ganhar mais dinheiro. A compra de uma fechadura inteligente é uma despesa única que se pode pagar muito rapidamente. Também tem de se lembrar que tempo é dinheiro, e pode poupar muito dele.
Deixe que cada reserva use um código de acesso único.
Se o volume de negócios é elevado e muitas pessoas passam pelo seu apartamento – isto não é um problema de todo. Cada hóspede receberá um código de acesso único, atribuído individualmente, que expirará automaticamente assim que o tempo de reserva terminar. Isto significa que nunca mais terá de mudar as fechaduras ou fazer chaves extra.
Poupar dinheiro também significa que já não tem de se deslocar ao local para entregar ou levantar as chaves do seu apartamento – desta forma, poupa em combustível, na exploração do seu carro ou em transportes públicos.
Como gerir um aluguer de curta duração mais facilmente?
É claro que pode gerar o código de acesso manualmente e enviá-lo aos seus hóspedes por e-mail. Mas todo o potencial surge quando o seu sistema de fechaduras inteligentes é sincronizado com as plataformas de gestão de propriedades de aluguer.
Estas plataformas sincronizam portais de reservas e ligam-nos ao seu software de gestão de smart lock. Por um lado, você não precisa mais se preocupar com reservas duplicadas e inserir os preços manualmente.
Além disso, ao fazer isso, todas as suas reservas serão exibidas em um só lugar – todas elas serão visíveis em uma lista claramente organizada. A integração com portais de reservas também o ajuda a manter boas relações com os seus hóspedes – pode contactá-los a partir de um local central, em vez de ter de entrar em diferentes canais. Assim, pode manter-se sempre em contacto.
Automatize o acesso às suas reservas.
No entanto, vamos manter o tópico de manter boas relações com os hóspedes – chegar atrasado a um compromisso para entregar as chaves do apartamento definitivamente não será propício para isso. Se tiver uma fechadura inteligente com teclado, não precisa de sair de casa.
Ao utilizar uma fechadura inteligente com um teclado e uma ponte inteligente, os PIN de acesso à sua propriedade podem ser emitidos automaticamente através das plataformas de gestão mencionadas. Estas permitem gerir o acesso de forma fácil e remota, enquanto os seus hóspedes têm uma experiência inesquecível. Chegar a um local de férias sempre que desejar faz com que qualquer pessoa se sinta mais em casa.
Numa altura em que cada pessoa comum tem um milhão de responsabilidades, datas, reuniões e outros compromissos na sua mente, um dispositivo que poupa o tempo e os nervos de todos vale o seu peso em ouro.
Proteção e segurança.
Como um anfitrião experiente em tecnologia, você pode ter considerado mudar de fechaduras tradicionais para fechaduras inteligentes, mas não está totalmente convencido. Talvez sejam as preocupações com a segurança dos bloqueios inteligentes sendo hackeados ou os aplicativos às vezes complicados que seus convidados são forçados a baixar e aprender a usar.
Os gerentes e proprietários de propriedades não precisam mais gerenciar chaves físicas ou códigos de lockbox. Graças a um teclado ligado à fechadura inteligente, os códigos de acesso únicos podem ser válidos para dias e horas predefinidos. Uma vez concluída a reserva, o código de acesso único expira automaticamente. No entanto, se houver um problema de segurança, é possível alterar o código imediatamente, à distância.
OK, mas ninguém vai conseguir piratear a fechadura inteligente e entrar em minha casa? Ainda não há muito tempo, as pessoas tinham pavor de utilizar serviços bancários em linha porque, e se alguém entrasse na minha conta? Atualmente, já ninguém se preocupa com essas questões – e quebrar a segurança da fechadura inteligente é igualmente difícil.
Aqui, pode encontrar dez respostas para as maiores dúvidas sobre fechaduras inteligentes, se precisar de obter mais informações.
Controlo total do apartamento e histórico de entradas.
Para maior tranquilidade, os registos de acesso abrangentes mostram exatamente quem e quando abriu a porta do seu apartamento. Você e os seus prestadores de serviços receberão uma notificação quando o check-out do hóspede e o processo de limpeza estiverem concluídos. Se, afinal, não quiser pensar se os seus hóspedes fecharam a porta após o check-out, pode sempre utilizar a função de bloqueio automático da porta.
Este tipo de funcionalidade também vai agradar aos seus hóspedes – eles podem ter a certeza de que ninguém os vai roubar enquanto estiverem fora ou entrar na casa enquanto estiverem lá dentro. Além disso, nunca se esquecerão, deixarão ou perderão as chaves do apartamento! Ninguém quer uma situação dessas nas suas férias!
Controlo adicional sobre a gestão do aluguer e dos serviços.
A fechadura inteligente também o ajudará a controlar outros aspectos do seu aluguer de curta duração – mesmo quando contrata um serviço de gestão de alugueres.
Os registos de acesso do smart lock indicam-lhe quando a propriedade está a ser utilizada e quem está a aceder à mesma. A prova de acesso está sempre no seu smartphone. Tem sempre uma visão geral sobre se alguém novo tem acesso à sua casa.
O Smart lock também permite controlar outros serviços. Com uma fechadura inteligente, sabe quanto tempo demora a limpeza e quanto deve pagar por ela. Isto dá-lhe facilmente uma visão precisa do seu negócio de aluguer, sem ter de ir lá pessoalmente.
Como gerir mais facilmente o meu apartamento de aluguer?
Mas será que poupar dinheiro é a questão mais importante aqui? Há muitas outras vantagens na utilização de uma fechadura inteligente. Veja a conveniência, por exemplo – há apenas alguns anos, parecia impossível, mas agora pode gerir as suas propriedades de aluguer a partir do seu smartphone enquanto se senta confortavelmente na sua poltrona favorita e bebe um chá.
As vantagens de uma solução de fechadura inteligente sem chave vão para além da conveniência. Por um lado, como proprietário de um imóvel alugado, dá-lhe paz de espírito 24 horas por dia, 7 dias por semana, que tem controlo total sobre a sua propriedade de qualquer lugar, a qualquer hora. Por outro lado, o seu hóspede pode desfrutar plenamente de um espaço de férias privado que pode converter esse hóspede num potencial hóspede de regresso.
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